Location Local d'activités 281 m²849 Rue De La Gare, 13770 Venelles

2 900 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 145 €/an

Local d'activités avec bureaux aménagés à LOUER sur VENELLES

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur VENELLES, dans un ensemble immobilier, un local d'activités de 281 m², développant 118 m² de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés en mezzanine ainsi que 162 m² d'entrepôt. Bâtiment profitant de 3 à 6,3 m de hauteur, du triphasé et rideau métallique électrique 3,3 m (H) x 4,8 m (L). 5 à 6 places de parking sont attribuées à ce local. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur.
Disponible le 1er aout 2026, à la location
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/07/2026
Référence : 2173208-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
EtageBureaux119
RDCActivités162
Total Cellule Lot n°1Lot n°1Activités2811er août 2026
Total281 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
Bureaux (sans premier jour) :
- sol plaque OSB
- éclairage LED
- climatisation splits muraux
- prises courant fort et faible
- fibre optique
- 1 coin cuisine
Places de parking au droit du local (5 à 6 places)
Eclairage extérieur
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 162 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,3 m
Accès bâtiment : moyens porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - toiture fibré-ciment
- sol dalle béton
- éclairage LED
- triphasé (380V)
- 1 issue de secours
- sanitaire + 1 point d'eau
- 1 accès piéton
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Fibrociment

Emplacement

849 Rue De La GareVenelles 13770

Transports

Aéroport : Marseille

33 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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