Location Local d'activités 500 m²PETIT CHEMIN D'AIX, 13120 Gardanne

4 584 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe foncière : 2 350 €/an

Local d'activités avec terrain à LOUER sur GARDANNE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, à GARDANNE, dans un ensemble immobilier, un local d'activités de 500 m², développant 140 m² de bureaux/showroom aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés ainsi que 360 m² d'entrepôt. Bâtiment isolé, profitant de 5 m de hauteur, du triphasé et d'un rideau métallique électrique 2,8 x 2,8 m. Environ 1130 m² de terrain sont attribués aux locaux. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur.
Disponible immédiatement, à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1385387-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités360
RDCBureaux140
Total CelluleActivités500Immédiate
Total500 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire
Bureaux/show room :
- carrelage au sol
- éclairage néons
- climatisation splits muraux
- menuiseries alu double vitrage
- plinthes courant fort et faible
- 1 bloc sanitaire
Eclairage extérieur
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 500 m²
Surface terrain : 1130
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Accès bâtiment : Accès semi-remorque sur voie principale
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - toiture isolée
- séparation parpaings
- sol dalle béton
- éclairage néons + zénithal
- triphasé (380V)
- 1 issue de secours
- vestiaire + sanitaire + point d'eau

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Fibrociment isolé

Emplacement

PETIT CHEMIN D'AIXGardanne 13120
Autoroute A8 vers LYON/NICE à 10 minutes à la Barque
Route D6 en bordure de zone vers le VAR ou MARSEILL
SNCF AIX TGV à 25 minutes par D7 puis D9
Amp Aéroport MARSEILLE Provence à 23 minutes par A7
Bus Arrêt "SAINT ANDRE" à 5 minutes de marche

Transports en commun

Gardanne

1337 m (soit 18 min à pied)

2

Simiane

4687 m (soit 62 min à pied)

2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(254 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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