Location Local d'activités 95 m²266 Avenue Des Alumines, 13120 Gardanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 535 € HT/an
Taxe foncière : 380 €/an
1 500 € HT-HC/mois
189 € HT-HC/m²/an

Local d'activités avec terrain à LOUER sur la ZI AVON à GARDANNE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose un local d'activités indépendant de 70 m2, sur un site clos et sécurisé de 400 m2, sur la commune de Gardanne, dans la zone d'activités de l'AVON. Ce bien est accessible à tout type de porteurs et dispose du triphasé (380 V).
Ce local vous est proposé à la location et est disponible immédiatement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2183741-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDJ
Type Bureaux
Surfaces 25
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 70
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 95
Disponibilité Immédiate
Loyer 189,47 HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 95 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDJBureaux25
RDCActivités70
Total CelluleActivités95Immédiate189,47 HC/m²/an
Total95 m²

Caractéristiques

Bâtiment indépendant clos et sécurisé
1 bureau d'accompagnement avec sanitaire
Possibilité de louer des m² de terrai en plus
Immeuble indépendant
Surface RDC : 95 m²
Surface terrain : 400
Haut. libre min. ss poutre : 3,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 4,1 m
Accès bâtiment : Tout type de porteur
Equipements entrepôts : - dalle béton
- triphasé (380V)
- éclairage néons + zénithal
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

Emplacement

266 Avenue Des AluminesGardanne 13120

Transports

Gardanne

2 km (soit 3 min en voiture)

Simiane

4 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Marseille

26 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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