Location Local d'activités 1 057 m²95200 Sarcelles

7 928 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 042 € HT/an
Taxe foncière : 11 669 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités & Bureaux A LOUER

À Louer - Local d'Activités & Bureaux - 1057 m²
Le Cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un local d'activités et bureaux de 1057m², entièrement rénové, disponible immédiatement. Une opportunité unique pour votre entreprise !
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 1057 m², divisée entre espace de stockage et bureaux.
- Hauteur sous plafond : 7,4 à 8,2 m - idéal pour tout type d'activité.
- 1 Porte sectionnelle avec accès piéton, facilitant les manoeuvres et la circulation.
- Dépôt 705m²: espaces nettoyés, débarrassés et fraîchement peints en blanc jusqu'à 3 mètres de hauteur, nouvelle porte sectionnelle et éclairage LED
- Bureaux 352 m²: peinture des murs et portes, sols nettoyés, rénovation des sanitaires, éclairage LED moderne. Un cadre de travail lumineux et agréable pour vos équipes.
À 15 km des Portes de Paris (A1 ou A3),
Arrêts de bus 269, 270 et 370 à 2 min à pied.
Des bureaux rénovés et des locaux de stockage parfaitement adaptés aux besoins des entreprises d'aujourd'hui.
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant au 01 83 83 44 38 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0080
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceParkingsDisponibilité
EntrepôtRDC705OUIIMMEDIATE
BureauxR+1352OUIIMMEDIATE

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Eclairage
- Porte Sectionelle : 1
- Belle hauteur ! Remis en très bon état

Emplacement

Sarcelles 95200
T5 « Garges - Sarcelles »
RER D « Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville »
Bus 269, 270 et 370 à 2 min à pied
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WIT - ILE-DE-FRANCE

Serdan MANIS

277 rue de Belle étoile
95700 ROISSY-EN-FRANCE
Wit est une entreprise spécialisée dans le domaine immobilier professionnel , elle se distingue par son engagement à l'écoute de ses clients, en offrant des conseils avisés et en mettant l'accent sur la transparence dans toutes ses transactions immobilières.
L'entreprise Wit est dédiée à fournir des solutions immobilières adaptées aux besoins de ses clients professionnels.

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