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Location Entrepôt 1 960 m²91830 Le Coudray-Montceaux

17 150 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 186 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 1960m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À LOUER : Un bâtiment indépendant à usage de messagerie cross-dock d'une surface de 1 960 m². Rare sur la zone.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la N7.
ÉQUIPEMENTS :
* Site clos et sécurisé
* Accès 24h/24
* Porte sectionnelle motorisée
* De nombreuses places de parking
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
* 8 m
ACCÈS LIVRAISON :
* 19 portes à quai
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 205 800 € HT HC / an (soit 105 € HT HC / m² / an), hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 8m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès quai : 19
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : LED
Type de chauffage bureau : Climatisations réversibles
Climatisation bureau : Réversible
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 19/01/2026
Référence : L_2103_91_001_114_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux127 m²105 € HT-HC/m²/an19/01/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts1833 m²105 € HT-HC/m²/an19/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Le Coudray-Montceaux 91830

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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