Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 281 m²77186 Noisiel

2 225 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 777 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 281m²

SCAMAC-IMMO vous propose à la location un local d'activités situé au cœur de la zone d'activités de Noisiel, ce site propose plusieurs lots d'entrepôts avec bureaux à partir de 281 m² à 580 m².
Chaque lot dispose :
D'une grande porte sectionnelle facilitant l'accès aux activités logistiques ou industrielles,
De bureaux aménagés sur deux niveaux (RDC et étage) avec sanitaires,
D'un chauffage électrique (bureaux et activité via 2 aérothermes),
4 places de stationnement privatives par lot.
Disponibilité à partir du 1er décembre 2025.
Localisation & Accessibilité
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique :
20 min des Portes de Paris via l'A4
6 min de l'autoroute A4 et de la Francilienne (RN104)
28 min de l'aéroport Paris-Orly
30 min de l'aéroport Roissy CDG et d'Évry
Transports en commun :
RER A – Station Noisiel (≈ 30 min depuis Paris-Nation)
Bus 211 & 220 à moins de 15 minutes à pied
Commerces et services à proximité immédiate / Situation idéale, A4 / A 104 / A 199
Disponibilité : immédiate
Référence : L_1108_77_007_11_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt207
Niveau 0Bureaux37
Niveau 1Bureaux37
Total281

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Parpaings

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur maximale : 5m

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 1

Type de chauffage : Aérothermes

Type d'eclairage : Zénithal par skydome

Type de chauffage bureau : Convecteurs

Emplacement

Noisiel 77186

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO IDF

Cédric BOUDIN

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 BUSSY SAINT MARTIN
SCAMAC-IMMO est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée sur Paris, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Lille, Toulon et Nice.
L’équipe de SCAMAC-IMMO Ile de France est composée de spécialistes en immobilier d’entreprise.
Elle vous accompagne dans toutes vos démarches : vente et location d’immeubles industriels, entrepôts, ateliers, locaux d’activités...
Conseil lors d’une nouvelle implantation, négociation du loyer, estimation d’un bien...
Contactez nous !
Voir tous les locaux d'activités à louer à Noisiel

Seine-et-Marne - Location Local d'activités

Noisiel - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
SCAMAC-IMMO IDF
À l'envoi, vous acceptez nos CGU