Location Local d'activités 342 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 342 m²22 Avenue Edouard Herriot, 94260 Fresnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 7 524 € HT/an

4 845 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

Local d'activités de 342m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
Une cellule d'activité d'environ 342m² sur la commune de FRESNES en logistique urbaine, en plein cœur du centre commercial de la Cerisaie, très bonne visibilité.
Proche axe autoroutiers A86/A6.
SURFACES :
Entrepôt rdc : 175m²
Activité R+1 : 167m²
Porte sectionnelle : 4m sur 4m50
Hauteur sous plafond : 4m50
Électricité : Tarif bleu / jaune
CONDITIONS FINANCIERES :
A la location : 58 140 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Disponibilité : Immédiate

Référence : L_2210_94_007_80_L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nom étage Niveau 0

Type Activité

Surface 175

Nom étage Niveau 0

Type Bureaux

Surface 167

Nom étage Total

Surface 342

Nom étage	Type	Surface
Niveau 0	Activité	175
Niveau 0	Bureaux	167
Total		342

Caractéristiques

Accès plain-pied
État du bien : Neuf
Hauteur sous plafond : 4.5 m

Climatisation

Porte sectionnelle

Type de construction : Structure béton

Type d'isolation : Parpaings

Type de toiture : Toiture terrasse

Toiture isolée : oui

Hauteur maximale : 4.5m

Charge au sol : 3

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 1

DPE : A

Climatisation bureau : Réversible

Emplacement

22 Avenue Edouard HerriotFresnes 94260

Transports

Chemin D'antony

2 km (soit 20 min à pied)

Antony

2 km (soit 5 min en voiture)

La Croix De Berny

2 km (soit 4 min en voiture)

Saarinen

3 km (soit 4 min en voiture)

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

3 km (soit 5 min en voiture)

Porte De Rungis

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

7 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

1 Commerce alimentaire

6 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois

77600 Bussy-Saint-Martin

SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.

Location Local d'activités 342 m²22 Avenue Edouard Herriot, 94260 Fresnes

Local d'activités de 342m²

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Santé

Enseignement

Énergie

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