Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 461 m²83720 Trans-en-Provence

6 750 € HT-HC/mois
176 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 461m²

EMPLACEMENT N°1 – LOCAL COMMERCIAL 450 m² – TRANS-EN-PROVENCE
SCAMAC-IMMO cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose sur la commune de TRANS-EN-PROVENCE un local d'une surface de 461m² disponible à la location
Situé à l'entrée immédiate de la zone d'activité de Trans-en-Provence, en bordure de rond-point avec fort flux routier, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle
Surface totale de 461 m² (350 m² RDC + 111 m² R+1), belle vitrine, accès livraison, ERP/PMR, climatisation et chauffage
Terrain indépendant d'environ 1 000 m² permettant stationnement ou aménagement complémentaire
Accès autoroute A8 à moins de 10 minutes
Local en bon état, disponible immédiatement
Charges + Impôt foncier : 5 000 € / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
Opportunité rare sur le secteur – Dossier complet sur demande
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 12/04/2026
Référence : L_2604_83_004_11_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Surface commerciale / Atelier350
Niveau 1Logement / Bureau111
Niveau 0Terrain1000
Total461

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 350 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Parpaings

Type de toiture : Tuiles

Toiture isolée : oui

Hauteur minimale : 3m

Hauteur maximale : 4.5m

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 4

Type de chauffage : Climatisation réversible

Type d'eclairage : Dalles lumineuses

Emplacement

Trans-en-Provence 83720

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

265 Avenue Mario Bénard
83400 Hyères
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Trans-en-Provence

Var - Location Locaux commerciaux

Contacter l'agence

SCAMAC-IMMO

À l'envoi, vous acceptez nos CGU