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Location Entrepôt 500 m²83600 Fréjus

10 000 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 500m²

SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un local d'activité de 500m2 avec terrain indépendant d'environ 2500m2, disponible à la location sur la commune de FRÉJUS.
Entrepôt de 225m2 au RDC, à destination de stockage / logistique / atelier avec une hauteur sous plafond de 6m (possibilité de créer une mezzanine), équipé d'une porte sectionnelle, 2 portes de service, triphasé et sanitaire indépendant.
A l'étage, vous trouverez une surface de bureau de 140m2 + terrasse (rooftop) de 80m2, soit une surface de 220m2. Cette espace en très bon état (quasi neuf) possède un sanitaire, cloisonné en 2 espace dont un bureau de direction et une grande salle d'accueil. Equipé de la fibre, climatisation, et vérandas offrant une agréable luminosité.
Le Bâtiment possède 2 portails d'accès ainsi qu'un grand terrain de 2500m2 pour votre stockage / parking ou manoeuvre poids lourds.
Situé sur un emplacement stratégique et facile d'accès, au bord de l'autoroute A8.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 02/03/2026
Référence : L_2411_83_004_11_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt225
Niveau 1Bureaux140
Niveau 1terrasse80
Niveau 0Terrain2470
Niveau 0Accès55
Total500

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Type de construction : Structure béton

Type d'isolation : Béton

Type de toiture : Toiture terrasse

Toiture isolée : oui

Hauteur minimale : 3m

Hauteur maximale : 6m

Charge au sol : 2

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 3

Type d'eclairage : Tubes fluos

Climatisation bureau : Réversible

Emplacement

Fréjus 83600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

265 Avenue Mario Bénard
83400 Hyères
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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