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Location Local d'activités 529 m²77183 Croissy Beaubourg

5 000 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 601 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 529m²

SCAMAC-IMMO vous propose à la location un local commercial situé sur la commune de Croissy-Beaubourg d'une surface de 529 m². (RDC : 300m² de stockage/showroom et R+1 : 229m² de bureaux/locaux sociaux)
Idéalement situé sur un emplacement stratégique au cœur d'un secteur d'activités dynamique, cette cellule offre un cadre idéal pour le développement de votre entreprise.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les axes routiers principaux (A4, N104) et les transports en commun (bus, RER A – station Lognes/Torcy).
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 60 000 € HT HC
Charges : 2 900 € HT / trimestre
Taxe foncière (provision) : 4 500 € HT / trimestre
Régime fiscal : assujetti à la TVA
Loyer payable trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 15 000 € HT (3 mois de loyer)
Frais d'acte : 750 € HT
État des lieux : par huissier, à la charge du Preneur
Nous contacter pour toute demande d'information complémentaire et/ou organisation de visite.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L_1108_77_019_12_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt / Showroom300
Niveau 1Bureaux / Locaux sociaux229
Total529

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Prestations

  • Climatisation
Type de construction : Structure béton

Type d'isolation : Béton

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur maximale : 4m

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 1

Type de chauffage : Climatisation réversible

Type d'eclairage : LED

Emplacement

Croissy Beaubourg 77183

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO IDF

Cédric BOUDIN

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 BUSSY SAINT MARTIN
SCAMAC-IMMO est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée sur Paris, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Lille, Toulon et Nice.
L’équipe de SCAMAC-IMMO Ile de France est composée de spécialistes en immobilier d’entreprise.
Elle vous accompagne dans toutes vos démarches : vente et location d’immeubles industriels, entrepôts, ateliers, locaux d’activités...
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