Location Local d'activités 600 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 600 m²22 Avenue Du Château, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 5 400 €/an

4 150 € HT-HC/mois

83 € HT-HC/m²/an

Local d'activités de 600m²

SCAMAC-IMMO commercialise à la location une cellule d'activités d'environ 600 m² située à Saint Ouen l'Aumône dans le Val d'Oise au sein d'un ensemble immobilier divisé proposant plusieurs lots à vocation professionnelle
Ce local dispose d'un accès de livraison de plain pied et se prête aux activités de stockage de production ou de logistique
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la N184 et de l'A15 ainsi que des transports en commun avec le RER C le Transilien H et le bus ligne 56
Selon les lots l'ensemble immobilier peut proposer des équipements spécifiques tels que des ponts roulants de 5 à 40 tonnes et une cuve carburant de 40 000 litres
Loyer annuel de 49 800 euros HC HT et taxe foncière prévisionnelle d'environ 5 400 euros par an

Disponibilité : Immédiate

Référence : L_2202_95_002_19_L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nom étage	Type	Surface
Niveau 0	Atelier	600
Niveau 0	Terrain	720
Total		600

Nom étage Niveau 0

Type Atelier

Surface 600

Nom étage Niveau 0

Type Terrain

Surface 720

Nom étage Total

Surface 600

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
État du bien : Bon état
Hauteur sous plafond : 10 m

Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Bardage simple peau

Type de toiture : Bac acier

Toiture isolée : non

Hauteur minimale : 3.5m

Hauteur maximale : 10m

Charge au sol : 5

Accès plain pied : 1

Type de chauffage : Aérothermes

Type d'eclairage : LED

Pont roulant : 3

Emplacement

22 Avenue Du ChâteauSAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Gare Épluches

700 m (soit 8 min à pied)

Pont Petit

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

40 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois

77600 Bussy-Saint-Martin

SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.

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