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Location Local d'activités 702 m²92230 Gennevilliers

8 775 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 689 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 702m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités de 702 m² situé sur la commune de Gennevilliers (92230).
Emplacement stratégique à proximité des axes A86 / A1 / A15, du RER C – Station Gennevilliers Barbaniers et du Métro Ligne 13 – Saint-Denis.
SURFACES :
• Entrepôt : 364 m²
• Bureaux RDC : 266 m²
• Parties communes : 72 m²
CARACTÉRISTIQUES :
• Site clos et sécurisé avec contrôle d'accès
• Voirie lourde adaptée aux poids lourds
• 15 places de stationnement VL
CONDITIONS FINANCIÈRES :
• Loyer annuel : 107 400 € HT/HC/an, hors honoraires de commercialisation
• Charges : 13% du loyer annuel HT/HC
• Taxe foncière : 15,14 €/m²/an HT
• Taxe sur les bureaux : 17,38 €/m²/an HT
Contact : 07 60 07 29 18
www.scamac-immo.fr
Annonce complète disponible sur notre site internet.
Disponibilité : immédiate
Référence : L_2308_92_002_20_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt364
Niveau 1Bureaux266
Niveau 0Rez-de-chaussé45
Niveau 1Locaux techniques27
Total702

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.8 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
Type de construction : Structure béton

Type d'isolation : Parpaings

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : non

Hauteur maximale : 3.8m

Charge au sol : 3

Accès plain pied : 1

Type de chauffage : Aérothermes

Type d'eclairage : Tubes fluos

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO IDF

Mohamed MECHERI

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 BUSSY SAINT MARTIN
SCAMAC-IMMO est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée sur Paris, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Lille, Toulon et Nice.
L’équipe de SCAMAC-IMMO Ile de France est composée de spécialistes en immobilier d’entreprise.
Elle vous accompagne dans toutes vos démarches : vente et location d’immeubles industriels, entrepôts, ateliers, locaux d’activités...
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