Location Local d'activités 709 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 709 m²92390 Villeneuve-la-Garenne

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

7 090 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Local d'activités de 709 m² dans un parc neuf à proximité immédiate de l'A86

Cadre verdoyant
Proche A86
Parc d’activités récent

Situé dans un parc d’activités récent à proximité immédiate de l’A86, ce bâtiment offre un cadre verdoyant et paysager, idéal pour un environnement de travail agréable. Le site dispose d’un restaurant inter-entreprise accessible en moins de dix minutes à pied. L’immeuble est en excellent état et conçu pour répondre aux besoins des entreprises, avec des prestations modernes et une accessibilité facilitée pour les poids lourds. La localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers et aux zones économiques de la région.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 709 m²

Loyer 120 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	709 m²	120 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Cet espace bénéficie d’un accès plain-pied et d’une hauteur sous plafond remarquable, offrant une grande flexibilité pour des activités variées. Les bureaux sont cloisonnés et équipés d’une climatisation, d’une baie de brassage ainsi que d’un pré-câblage informatique et téléphonique. Une kitchenette est intégrée pour plus de confort. Les locaux sociaux comprennent douche et vestiaires, et l’éclairage naturel est optimisé grâce à des skydomes. La dalle béton quartzée assure une excellente résistance, avec une capacité de charge au sol adaptée aux besoins industriels. Les portes sectionnelles permettent un accès pratique pour les opérations logistiques, et le site dispose de plusieurs quais pour faciliter les livraisons. Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Climatisation Cloisons amovibles hauteur sous plafond de 9 mètres Accès plain pied:L 2,50 x H 3,50 et L 4,0 x H 4,0 Bureaux équipés

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 8.99 m
Quais de chargement : 4
Parking

Emplacement

Villeneuve-la-Garenne 92390

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYLOCAUX

4.8(12 Avis)

7 Rue Du Fossé Blanc

92230 Gennevilliers

MyLocaux est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée dans la location, la vente et l'investissement de locaux commerciaux et d'entrepôts.

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Anthony Subercaze

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