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Location Bureaux 797 m²145 Rue Des Caboeufs, 92230 Gennevilliers, 92230 Gennevilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 194 € HT/an
11 291 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 797m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités mixte de 797 m² situé au cœur de l'Écoparc de Gennevilliers (92230), à proximité immédiate de l'A86 et des Quais de Seine.
SURFACES :
• Activité RDC : 368 m²
• Bureaux R+1 : 429 m²
• 17 places de parking
CARACTÉRISTIQUES :
• Hauteur : 4 m, 2 portes de plain-pied (3x3,5 m)
• Dallage quartzé 3T/m², chauffage gaz, climatisation réversible
• Fibre optique, éclairage LED, site clos et sécurisé
CONDITIONS FINANCIÈRES :
• Loyer : 135 490 € HT/HC/an (soit 170 €/m²/an)
• Charges : 9% du loyer annuel HT/HC
www.scamac-immo.fr
Annonce complète sur notre site internet.
Disponibilité : Immédiate
Référence : L_2511_92_002_11_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt368
Niveau 0Bureaux40
Niveau 1Bureaux389
Total797
Nom étage Niveau 0
Type Entrepôt
Surface 368
Nom étage Niveau 0
Type Bureaux
Surface 40
Nom étage Niveau 1
Type Bureaux
Surface 389
Nom étage Total
Surface 797

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier

Toiture isolée : non

Hauteur maximale : 4m

Charge au sol : 3

Accès plain pied : 2

Type de chauffage : Aérothermes

Climatisation bureau : Réversible

Emplacement

145 Rue Des Caboeufs, 92230 GennevilliersGennevilliers 92230

Transports

Les Grésillons

600 m (soit 9 min à pied)

Timbaud

1 km (soit 16 min à pied)

Parc Des Chanteraines

2 km (soit 18 min à pied)

Gennevilliers

2 km (soit 19 min à pied)

Gabriel Péri

2 km (soit 5 min en voiture)

Chemin Des Reniers

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 41 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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