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Location Local d'activités 820 m²91300 MASSY

8 883 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 840 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 820m²

SCAMAC-IMMO vous propose à la location, un local d'activités de 820m², situé à seulement 12 minutes à pied des gares TGV et RER de Massy-Palaiseau.
Ce local d'activités spacieux et lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, dispose également de 10 places de stationnement pour véhicules légers (VL) et de 4 portes sectionnelles pour faciliter l'accès.
Caractéristiques :
Surface totale : 820 m²
Activités : 676 m² d'espace de stockage/activités lumineux avec une belle hauteur sous plafond
Bureaux : 144 m² en étage, modulables selon vos besoins
Accès : Proximité immédiate des axes autoroutiers A10 et A6, facilitant l'accès vers Paris et le sud de l'Île-de-France
Atouts :
Emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.
Local très lumineux avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour des activités nécessitant un grand volume.
4 portes sectionnelles permettant un accès facile aux zones de stockage et de livraison.
Environnement dynamique avec de nombreuses entreprises aux alentours.
CONDITIONS FINANCIERES :
A la location : 106 600 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 08/06/2026
Référence : L_1504_91_010_27_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt676
Niveau 1Bureaux144
Total820

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Bardage double peau

Toiture isolée : non

Hauteur maximale : 5.5m

Charge au sol : 3

Accès plain pied : 3

Type de chauffage : Radiants

Emplacement

MASSY 91300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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