Location d'entrepôts et de locaux d'activités Fleury-les-Aubrais - 7 annonces

Situé à l'est de la métropole d'Orléans, au sein d'un secteur dynamique et recherché, ce bâtiment bénéficie d'une accessibilité optimale en bordure immédiate de la tangentielle, permettant de rejoindre rapidement les autoroutes A10 et A71 en moins de 10 minutes. Le site est également desservi par les transports en commun.
Sur la commune de Semoy, ce bâtiment indépendant développe une surface totale d'environ 450 m², et est édifié sur un terrain clos de 2 306 m².
L'ensemble se compose de la manière suivante :
- Une surface de bureaux d'environ 226 m², aménagée et cloisonnée, comprenant : une entrée, 10 bureaux, une salle de réunion, une salle de pause ainsi que des espaces de rangement. Les locaux sont équipés de climatisation réversible, éclairage LED et câblage informatique.
- Une surface d'activité / stockage d'environ 130 m², accessible par une porte sectionnelle (3 m x 3 m) et bénéficiant d'une hauteur libre maximale de 5 mètres.
À l'extérieur, le site dispose d'une aire de stockage à l'arrière du bâtiment ainsi que d'un large espace de stationnement (20 places) en façade
Ce terrain est entièrement clos avec accès sécurisé par portail.
Bâtiment : construction 2008, ossature métallique, bardage double peau, toiture isolée, dalle béton.
Bureaux : huisseries aluminium double vitrage avec barreaudage ou anti-effraction, climatisation réversible, câblage informatique, cloisons amovibles semi-vitrées et cloisons placo, éclairage à détection (dalles et spots encastrés), carrelage et pvc, faux-plafond.
Activités : 2 portes piéton, porte sectionnelle (3 x 3m), éclairage naturel par translucides, hauteurs : 3,75 m au plus bas et 4,75 m au plus haut, chauffage par aérothermes électriques.
Surface RDC : 449,25 m²
Surface terrain : 2306
Situation/Transports :
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun F. Mitterrand (Bus 9 et 37)
Transports en commun Édouard Branly (Bus 27 et 37)
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

A LOUER - Local d'Activité d'environ 645 m2 avec bureaux - Fleury les Aubrais
BNP Paribas Real Estate Orléans vous propose un local d'activité implanté à Fleury les Aubrais, il s'inscrit dans un ensemble immobilier mixte composé de plusieurs cellules d'activité accompagnées de surfaces de bureaux, avec stationnements sur site.
Le bien se compose de deux cellules avec une partie bureaux d'environ 141 m2 composée d'un espace partagé, de deux salles de réunion, d'une salle de pause et de deux blocs sanitaires avec douche. La partie entrepôt développe une surface de 504 m2 et dispose de deux portes sectionnelles.
Cette configuration permet d'envisager différents usages professionnels, notamment pour un organisme de formation, une entreprise artisanale ou de services
ConsommationEnergetique : 218 Kwh/m2/an
EmissionGES : 7 Kg CO2/m2/an
Bus : Ligne 55, Arrêt La Forêt
Bus : Lignes 4 et 31 Arrêt Centre Activités
Desserte routière : A10 - Echangeur Orléans Nord 6 km
Desserte routière : RD2020 2 km
Desserte routière : RD2060 2 km
Gare : Fleury les Aubrais 4 km
Etat de l'immeuble : Travaux d'isolation à venir
Etat de l'immeuble : Rénové
Etat de l'immeuble : Les espaces bureaux sont entièrement refaits ou en cours de travaux de réfection
Parking(s) : Oui
Type chauffage : Collectif Sous compteur électrique
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Electrique
Fibre optique : Oui
Autre élément : Sous compteur eau
Autre élément : Puissance électrique : triphasé
Fenêtres : avec volets roulants
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sanitaire(s) : Privatif(s) et douche
Autre élément bureau : Convecteurs électriques
Charpente : Métallique
Couverture : Fibrociment isolation sous toiture
Murs : Bardage double peau
Hauteur sous poutre : 4,33 mètre(s) Bât H
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 4 x 4,50
Aire de manœuvre : Oui
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Zénithal translucides

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location à SEMOY, au sein du parc d'activités des Châtelliers, sur un site clôturé et équipé d'un portail automatique, ce local d'activités récent de 249 m² environ et bénéficiant d'une hauteur de 6 mètres avec une porte sectionnelle de 3 x 3 m.
Accès direct à la tangentielle et proximité immédiate de l'autoroute A10 et A71.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

FLEURY LES AUBRAIS - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER AVEC SHOWROOM & BUREAUX - 740 m2
Au nord d'Orléans, découvrez un ensemble immobilier d'environ 740 m² offrant une organisation fonctionnelle sur trois niveaux.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location ces locaux d'activités situés dans un environnement commercial établi, sur un axe passant de Fleury-les-Aubrais.
Le bâtiment développe environ 740 m² répartis entre espaces d'activité, showroom et bureaux, permettant de regrouper plusieurs fonctions sur un même site.
Une configuration adaptée aux besoins des entreprises :
En rez-de-jardin : un espace de stockage et d'atelier ouvrant sur une cour extérieure, adapté aux besoins opérationnels de l'entreprise.
En rez-de-chaussée : un espace showroom, des bureaux et des sanitaires, bénéficiant d'un parking extérieur privatif et d'une bonne visibilité depuis l'axe passant.
Au premier étage : un ensemble de bureaux dédié aux fonctions administratives et à l'organisation de l'entreprise.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez BNP Paribas Real Estate Orléans !

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location à SEMOY, au sein du parc d'activités des Châtelliers, sur un site clôturé et équipé d'un portail automatique, ce local d'activités de 244 m² environ à accessibilité de plain-pied avec aire de manoeuvre.
Accès direct à la tangentielle et proximité immédiate de l'autoroute A10 et A71.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORLEANS EST - Bâtiment d'activité à louer (450 m²) - Semoy / Proximité immédiate Tangentielle (RD2060)
BNP Paribas Real Estate propose à la location un bâtiment d'activité indépendant situé à Semoy (45400), idéalement implanté sur un terrain clos et sécurisé avec environ 20 places de stationnement.
D'une surface totale d'environ 450 m², l'ensemble se compose de :
Espace Tertiaire (~320 m²) : Bureaux climatisés et aménagés, offrant un cadre de travail fonctionnel et productif.
Espace Activité & Stockage (~130 m²) : Zone technique avec une hauteur libre d'environ 4,50 m et une mezzanine de stockage.
Les points forts :
Terrain clos avec nombreux stationnements.
Possibilité d'extension du stockage ou du parking sur les espaces extérieurs à l'arrière.
Excellent état général.
Profils recherchés : Ce bien est particulièrement adapté aux bureaux d'études, ingénierie, BTP, maintenance, services techniques (électricité, informatique, télécoms, sécurité) ou négoce spécialisé.

Cellules ou locaux d’activités à louer – Semoy (Sortie Tangentielle) - Orléans Métropoles
Saisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise dans un environnement fonctionnel et stratégique avec nos cellules ou locaux d'activités à louer au sein du Parc d'activité de Semoy.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local d'activité divisible, entretenu avec soin et situé dans un ensemble clôturé et aménagé. Sa structure moderne, alliant charpente lamellé-collé et couverture en bac acier isolé, garantit un environnement de travail performant.
L'aménagement est conçu pour répondre aux besoins mixtes de stockage et d'administration :
Zone Atelier / Stockage : Un espace en très bon état, optimisé pour la logistique et équipé d'une porte sectionnelle pour faciliter vos flux de marchandises.
Espaces Bureaux : Des surfaces aménagées, alliant open-spaces et bureaux cloisonnés, avec un accueil lumineux et spacieux pour vos clients.
Le local dispose d'équipements de qualité pour un confort optimal :
Confort thermique : Climatisation réversible dans les bureaux.
Équipements : Câblage informatique en goulottes techniques et présence d'un ascenseur.
Stationnement : Un grand nombre de places de parking VL disponibles à l'extérieur.
Accessibilité : Le site est parfaitement adapté à l'accueil des poids lourds.
Bénéficiez d'une connectivité exceptionnelle : situé à seulement 200 mètres de la sortie de la tangentielle, ce local offre un accès direct et rapide aux axes autoroutiers majeurs A10 (Paris-Bordeaux) et A71 (Paris-Clermont Ferrand).
Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !