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Location Local d'activités 311 m² à 1 267 m²77230 Longperrier

À partir de
3 240 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 335 € HT/an
Taxe foncière : 13 937 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités neuf A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules d'activités sur un programme neuf, divisibles à partir de 311m² et juqu'à 960m², sur la commune de Longperrier, à proxmité de l'Aéroport Paris CDG.
Chaque cellule dispose d'une surface à usage d'activités d'environ 236m² et une surface en R+1, à usage de bureaux et activités légères, avec un accès de plain-pied, un accès au R+1 par un escalier métallique avec balcon, avec une hauteur de 7,5 mètres, une résistance au sol de 3T/m². Entre 2 et 5 places de parkings par cellule. Le local est équipé en éclairage LED ainsi que le R+1.
Ce programme est situé à proximité immédiate de la D401, et de l'A1 et est desservi par la Gare de Dammartin-Juilly-Saint Mard via des liaisons bus.
Ce programme sera livré en Mai 2026, encore quelques lots disponibles!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-N47220
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
B/1Activités316Activités : 233 m² / Bureaux : 83 m²125
B/2Activités320Activités: 236m² / 84m²125
B/6Actiivtés311Activités : 228 m² / Bureaux : 83 m²125
B/3Activités320Activités : 200 m² / Bureaux : 60 m²125

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Accès moyen et gros porteur
- Site clos avec portail coulissant automatisé contrôlé
- Eclairage extérieur Leds
- 1 accès de plain-pied par lot
- Porte sectionnelle à ouverture électrique
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5 m
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Résistance du plancher : 350 kg/m²
- Eclairage zénithal par skydomes
- Tarifs électrique : 18 KVa
- Hauteur sous plafond : 7.50 mètres
- Eclairage LED
- Porte sectionnelle à ouverture électrique
- Accès à la mezzanine par un escalier en béton
- Fluides en attente pour sanitaires
- 2 à 5 places extérieurs par lot

Emplacement

Longperrier 77230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Seine-et-Marne - Location Local d'activités

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