Location d'entrepôts et de locaux d'activités Avignon - 43 annonces

Nous vous proposon à la location un bâtiment indépendant situé à proximité immédiate d'Avignon. Ce bien présente de nombreux atouts pour les entreprises à la recherche d'un entrepôt fonctionnel et bien situé.
Le bâtiment développe une surface d'environ 3071 mètres carrés, entièrement clos et sécurisé. Il bénéficie de plusieurs places de stationnement ainsi que d'une aire de manoeuvre facilitant les opérations logistiques. Le site se trouve à quelques minutes de la sortie d'autoroute Avignon Sud et à proximité immédiate de commerces et de services de restauration.
En rez-de-chaussée, l'entrepôt est équipé de plusieurs quais de déchargement, offrant une logistique fluide et performante. Son implantation stratégique assure un accès rapide aux principaux axes routiers, permettant une distribution efficace dans toute la région.
Ce bâtiment spacieux offre une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques en matière de stockage ou d'activité. Ses volumes généreux et ses installations modernes en font un outil de travail adapté aux entreprises souhaitant optimiser leur fonctionnement et soutenir leur développement.
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce site professionnel aux portes d'Avignon.

A LOUER - BUREAUX AU 1ER ÉTAGE
Superficie : 43 m² ENVIRON
- 1 bureau de 26 m²
- 1 bureau de 17 m²Caractéristiques :
- Bureaux lumineux
- Climatisation pour un confort optimal
- Grands placards intégrés offrant un espace de rangement pratique
- Sanitaires communs accessibles
- Parking privéEmplacement privilégié :
- À deux pas des remparts
- Situé au début de la zone commerciale de Fontcouverte, garantissant une excellente visibilité
- Rue très passante, assurant une forte affluence et une proximité avec des commerces de quartier (boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.)Avantages du contrat de location :
- Possibilité de conclure un bail commercial 9 ans pour une stabilité à long terme
- Ou d'opter pour un bail dérogatoire de 18 mois, offrant une plus grande flexibilité notamment pour les créations d'entreprise ou une location de courte duréeIdéal pour des professionnels recherchant un espace fonctionnel et bien situé dans un environnement dynamique.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

À VENDRE: Immeuble indépendant sur Emplacement N°1
AVIGNON SUD ZONE COMMERCIALE
Opportunité rare à saisir : Immeuble indépendant d'environ 1 080 m² en R+1, implanté sur une parcelle de 2 944 m², bénéficiant d'un emplacement N°1 stratégique, en visibilité directe sur un rond-point au coeur de la zone commerciale d'Avignon Sud.
Points forts :
Visibilité maximale — flux véhicules constant
Terrain avec résiduel constructible d'environ 300 m²
Zone dynamique : commerces, enseignes nationales, fort passage
Parcelle clôturée avec accès et stationnement
Nombreuses possibilités : commerce, bureaux, siège social, showroom, activités mixtes, Hôtellerie
Données clés :
Surface bâtie existante : environ 1 080 m² Foncier : 2 944 m² potentiel d'extension d'environ 300 m² supplémentaires
Accessibilité optimale : à proximité des grands axes, accès rapide autoroute A7
Plusieurs projets envisageables :
Développement commercial
Implantation d'un siège ou d'une activité tertiaire
Extension du bâti existant
Valorisation foncière stratégique
Ce Bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

À louer - Local rare sur la zone de Fontcouverte à Avignon - Environ 3 018 m²
Nous vous proposons un local d'activité d'environ 3 018 m², situé sur la très recherchée zone de Fontcouverte à Avignon. Une opportunité rare sur ce secteur dynamique !
Fonctionnalités clés :
3 quais de chargement + 1 rampe
1 niveleur de quai
2 grandes ouvertures équipées de rideaux métalliques (dimensions : 4 x 5 m)
Hauteur sous poutre : 6 m / Hauteur au faîtage : 6,69 m
Aménagements :
Nombreux bureaux
Locaux sociaux (sanitaires, vestiaires...)
Grand parking privatif, sécurisé par un portail
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce type de bien est extrêmement recherché !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

À la recherche d'une plateforme logistique à Avignon ? EVOLIS vous propose une opportunité avec ce bâtiment de 1 344 m² non divisibles, idéalement situé pour répondre à vos besoins logistiques. Doté de quais de chargement et d'une accessibilité optimale, ce site offre un espace de stockage et de manutention parfaitement adapté à votre activité. Ne manquez pas cette occasion de louer un espace stratégique pour votre entreprise.
La gare TGV se trouve à seulement 5 minutes de marche, et l'échangeur de l'autoroute A9 à Roquemaure est accessible en 20 minutes en transports en commun depuis cette adresse.
La zone Courtine est la plus grande zone d'activité du département, Elle s'étend sur plus de 150 Ha et regroupe près de 350 entreprises. La gare TGV draine environ 3,5 M de personnes chaque année et permets
une connexion aux principales agglomération de PACA en moins d'1h et 2h40 de la capitale.
Le bâtiment de 1 344 m² pourra intéresser les activités de transports nécessitant un parking PL important production et/ou logistiques.
Surface RDC : 1344 m²
Surface terrain : 8000
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens et gros porteurs
Nbr de portes à quai : 8
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
TGV 5 min
Autoroute Echangeur A9 Roquemaure 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Locaux d'Activités à louer à Avignon, totalisant 6 400 m² non divisibles. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande visibilité et accessibilité, parfait pour développer votre activité. Bénéficiant de prestations de qualité, tels que des parkings privatifs, une sécurité renforcée et des espaces modulables, ces locaux seront surtout adaptés aux acteurs du transport et de la logistique.
A seulement 20 minutes en voiture de l'autoroute A9 à Roquemaure et à seulement 5 minutes en voiture de la gare Avignon TGV, cet emplacement bénéficie d'un accès simplifié aux transports en communs.
La zones Courtine est la plus grande zone d'activités du département. Elle s'étend sur plus de 150 hectares et regroupe près de 350 entreprises. La gare Avignon TGV
Courtine draine environ 3.5 M de personnes chaque année et permets une connexion aux principales agglomérations de Paca en moins d'une heure et 02h40 de la capitale. Les cellules de 6 400m2 intéresseront principalement les acteurs de la logistique et du transport.
Surface RDC : 5663 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,8 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Nbr de portes à quai : 8
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A9 Roquemaure 20 min
TGV Gare Avignon TGV 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À la recherche d'un entrepôt à louer à Avignon ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose un espace de 3 071 m² non divisibles, idéalement situé pour votre activité professionnelle. Bénéficiant d'une localisation stratégique, cet entrepôt offre des caractéristiques de qualité telles que des accès poids lourds, une hauteur sous plafond optimale et des bureaux aménagés. Ne manquez pas cette opportunité pour développer votre entreprise dans un environnement adapté à vos besoins.
L'autoroute A9 et son échangeur à Roquemaure sont accessibles en 15 minutes de trajet en transports en commun depuis l'adresse. L'autoroute A7 et son échangeur à Orange Centre se trouvent à seulement 25 minutes en transport en commun.
La zones Courtine est la plus grande zone d'activité du département. Elle s'étend sur plus de 150 hectares et regroupe près de 350 entreprises. La gare Avignon TGV Courtine drain environ 3.5 M de personnes chaque année et permets une connexion aux principales agglomérations de Paca en moins d'une heure et 02h40 de la capitale. La cellule de 3071 m2 intéressera principalement les acteurs de la logistique et du transport SEC.
Surface RDC : 3071 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Nbr de portes à quai : 6
Equipements entrepôts : Entrepôt Classe C
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A9 Roquemaure 15 min
Autoroute Echangeur A7 Orange Centre 25 min
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Honoraire Preneur 15 % HT du loyer annuel HT

Situé au cœur du pôle d'activités Courtine à Avignon, EOL vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 6480 m². 5 578 m² d'entrepôt, 231 m² de réserves et 673 m² de bureaux (non aménagés) en cours de rénovation.
Ce bâtiment bénéficie d'une belle hauteur, de 8 quais et de 2 accès de plain pied.
25 parkings VL.
Localisation idéale pour desservir tout le bassin économique avignonnais.

Situé au cœur du pôle d'activités Courtine à Avignon, EOL vous propose à la location un entrepôt de 1 683 m² et 313 m² de bureaux (non aménagés) à construire.
Ce bâtiment bénéficie d'une belle hauteur et de 3 quais. Nombreux parkings VL.
Localisation idéale pour desservir tout le bassin économique avignonnais.

A LOUER AVIGNON :
Un nouveau parc d'activités vient d'être livré dans la Zone d'Activités de Fontcouverte, à proximité de la voie rapide et à 10 min de l'autoroute A7.
EOL vous propose au sein de ce parc un local d'activités neuf de 667 m² dont 154 m² de mezzanine.
Le lot est livré brut et des aménagements peuvent être réalisés par le propriétaire.
Parkings extérieurs sous ombrière.

A LOUER AVIGNON :
Un nouveau parc d'activités vient d'être livré dans la Zone d'Activités de Fontcouverte, à proximité de la voie rapide et à 10 min de l'autoroute A7.
EOL vous propose au sein de ce parc un local d'activités neuf de 997 m² dont 231 m² de mezzanine.
Le lot est livré brut et des aménagements peuvent être réalisés par le propriétaire.
Parkings extérieurs sous ombrière.

AVIGNON – LA CRISTOLE
Local commercial / professionnel – site libre
SANS FRAIS D'AGENCE / FRAIS D'ENTRÉE
/!\ Loyer HTHC /!\
À louer, local commercial indépendant situé dans la zone de La Cristole à Avignon, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès facile. Le local est libre de toute occupation et offre de beaux volumes, facilement modulables selon les besoins.
Caractéristiques principales :
Espaces ouverts lumineux
Plusieurs zones cloisonnées (bureaux / salles / espaces techniques)
Hall de production, espace accueil / public, bureaux, locaux techniques
Cuisine, salle de repos, sanitaires (WC)
Accès extérieur et cour intérieure
Stationnement à proximité
Sols parquet / carrelage, faux plafonds avec éclairage intégré
Atouts :
Site clé en main, adaptable à de nombreux usages
Bonne hauteur sous plafond
Organisation fonctionnelle déjà existante
Environnement professionnel et accessible
Convient à des activités de : bureaux / tertiaire, services, formation, activité artisanale légère, espace hybride (showroom, coworking, etc.)
Vous êtes intéressés par ce bien € Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

À LOUER : Entrepôt avec bureaux de 214 m² - Idéal pour votre activité professionnelle ! - zone courtine
Localisation
Situé dans un bâtiment récent (construction 2015), cet entrepôt avec bureaux est parfaitement adapté pour une activité professionnelle (hors métiers de bouche/restauration). Situé dans un site sécurisé et fermé par plusieurs portails .
Description du bien
- Surface totale : 214 m²
- RDC : 144 m² comprenant un espace accueil, un entrepôt avec porte sectionnelle (3,50 m x 3 m) et un espace atelier.
- R+1 : 70 m² aménagés en bureaux.
- Hauteur sous plafond : 4 m à 4,20 m.
- Équipements :
- Climatisation réversible
- Fibre optique et prises RJ45
- Possibilité d'installation du 380V
Stationnement
3 places de stationnement dédiés.
Conditions financières
- Loyer mensuel : 1 650 Euros HT HC
- Charges mensuelles (copropriété/entretien) : 150 Euros HT
- Taxe foncière : 1100 Euros/an
Activités interdites : métiers de bouche et restauration.
Ce bien offre un cadre fonctionnel, moderne et bien équipé pour le développement de votre activité professionnelle.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite au 04.65.78.10.00
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
A LA LOCATION : Un entrepôt de 306 m², rare sur la zone et de bon standing.
Situé à proximité immédiate de la D6.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Bâtiment neuf, De nombreuses parkings, Accès gros-porteur, Voirie lourde.
Hauteur sous plafond: 7,5 m sous poutre
Accès livraison: portes sectionnelle de plain-pied.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location :125 euros / m² / an HT HC et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
A LA LOCATION : Un entrepôt de 304 m², rare sur la zone et de bon standing.
Situé à proximité immédiate de la D6.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Bâtiment neuf, De nombreuses parkings, Accès gros-porteur, Voirie lourde.
Hauteur sous plafond: 7,5 m sous poutre
Accès livraison: portes sectionnelle de plain-pied.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location :125 euros / m² / an HT HC et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
A LA LOCATION : Un batiment de 4950m², rare sur la zone et de bon standing.
Situé à proximité immédiate de la D6.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Bâtiment neuf, De nombreuses parkings, Accès gros-porteur, Voirie lourde.
Hauteur sous plafond: 7,5 m sous poutre
Accès livraison: portes sectionnelle de plain-pied.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location :125 euros / m² / an HT HC et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
A LA LOCATION : Un entrepôt de 309 m², rare sur la zone et de bon standing.
Situé à proximité immédiate de la D6.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Bâtiment neuf, De nombreuses parkings, Accès gros-porteur, Voirie lourde.
Hauteur sous plafond: 7,5 m sous poutre
Accès livraison: portes sectionnelle de plain-pied.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location :125 euros / m² / an HT HC et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Cellules à vendre ou à louer dans le Technopôle Agroparc à Avignon, zone dynamique proche A7 et gare TGV.
Surface de 103 à 206 m² avec stockage en RDC (porte sectionnelle) + bureaux à l'étage.
2 places de parking par cellule. Site rare sur le secteur.
Idéal artisanat, PME, stockage, atelier + bureaux.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'infos.

Cellules à vendre ou à louer dans le Technopôle Agroparc à Avignon, zone dynamique proche A7 et gare TGV.
Surface de 103 à 206 m² avec stockage en RDC (porte sectionnelle) + bureaux à l'étage.
2 places de parking par cellule. Site rare sur le secteur.
Idéal artisanat, PME, stockage, atelier + bureaux.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'infos.

Disponible à la location, bâtiment d'activités de 997 m² situé dans la zone de Fontcouverte à Avignon.
Le bâtiment est divisible en cellules d'environ 330 m² avec stockage en rez-de-chaussée et mezzanine à aménager en bureaux.
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle, d'une belle hauteur sous plafond et de stationnements privatifs.
Idéal pour des activités artisanales, industrielles légères ou de logistique urbaine.
Plans sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À Avignon, un espace de 570 m² de locaux d'activité est disponible à la location sur le Parc d'activités d'Avignon Courtine. Ce site, équipé de la climatisation, offre une accessibilité optimale grâce à une plateforme multimodale rail/route et une proximité avec les axes routiers majeurs et la Gare TGV. Les locaux comprennent un hangar de 225 m², une zone de stockage de 141 m² et 200 m² de bureaux, avec des aménagements complets tels qu'un espace d'accueil, plusieurs bureaux, un local technique, une salle de repos, des sanitaires et un parking pour véhicules légers et poids-lourds. Le loyer est de 84 €/m²/an, avec des charges annuelles de 9,47 €/m². Le bail est commercial 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer.

AVIGNON: ZA Courtine entrepôt logistique d'une surface de stockage d'environ 15 849 m2 plus 1044 m2 de bureaux en mezzanine, l'ensemble bénéficie d'un espace extérieur d'environ 10 000m2
Construction :
- Ossature : Métallique et b.ton.
- Charpente : Métallique.
- Couverture : Bac acier sous .étanchéité
- Façades : Bardage double peau.
- Menuiseries extérieures : Vitrage simple sur huisseries en aluminium.
- Dalle : B.ton spécifique aux charges lourdes.
Bail Dérogatoire 24 mois possible.
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 114 028 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

A LOUER AVIGNON – Entrepôt logistique & bureaux – Avignon Courtine
Disponibilité : Immédiate
Vous recherchez un site moderne, fonctionnel et parfaitement situé pour développer vos activités logistiques ou industrielles ? Découvrez ce bâtiment récemment rénové, au coeur de la zone d'activités Courtine, à seulement 5 minutes de la gare TGV d'Avignon et avec un accès direct aux autoroutes A7 et A9.
- Caractéristiques principales :
Entrepôt : 5 578 m² – hauteur libre env. 7 m
Bureaux : 673 m² lumineux et climatisés (pompes à chaleur, double flux)
Réserve : 231 m²
Accès : 8 quais de chargement + 1 porte sectionnelle plain-pied (option rampe)
Stationnement : 71 places VL dont 4 équipées de bornes électriques (pré-équipement jusqu'à 20%)
Accès PL dédié
- Atouts & équipements :
Site durable avec installation photovoltaïque pour une énergie verte locale à tarif préférentiel
Éclairage LED avec détection de présence
Espaces verts et aménagements extérieurs qualitatifs
Accès sécurisé avec portails coulissants
- Opportunité idéale pour :
Logistique urbaine et régionale
Distribution et stockage
Activités industrielles légères
Contact : Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
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Dépôt de garantie 155 555 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

À louer, locaux d'activité neufs offrant des surfaces de 330 à 667 m², dont environ un tiers en mezzanine. Le bâtiment, implanté sur un terrain clos et bitumé, bénéficie d'un accès pour gros porteurs, d'une couverture en bac acier et d'une toiture isolée. Un parking commun extérieur complète l'ensemble. Les locaux sont livrés brut, offrant la liberté de les aménager selon vos besoins.
La répartition des surfaces disponibles se présente comme suit :
Le lot 1 propose 330 m² avec 253 m² au rez-de-chaussée et 77 m² de mezzanine,
Les lots 2 et 3 offrent chacun 667 m² comprenant 513 m² au rez-de-chaussée et 154 m² de mezzanine,
Le lot 4 dispose de 530 m² avec 408 m² au rez-de-chaussée et 122 m² de mezzanine.
Le prix de location annuel de ce bien est de 100 €/m² HT HC.

À louer au sein de la zone d'activités de Fontcouverte, un entrepôt de 3 018 m². Le bâtiment dispose de trois quais de chargement et d'une rampe, équipés d'un niveleur de quai, ainsi que de deux grandes ouvertures de 4 x 5 mètres avec rideaux métalliques.
La hauteur sous poutre est de 6 mètres, avec une hauteur de faitage de 6,69 mètres. L'entrepôt comprend également de nombreux bureaux et des locaux sociaux incluant sanitaires et vestiaires.
Un vaste parking privatif, sécurisé par un portail, complète cet ensemble fonctionnel.
Le prix de location mensuel de ce bien est de 11 666,67 € HT HC soit un loyer annuel de 140 000 € HT HC.

Local d'activité et bureaux 320 M2 à louer - La Courtine -AVIGNON
À louer, ensemble immobilier à usage d'activité et de bureaux, situé dans le secteur de La Courtine, idéal pour artisan, entreprise ou activité nécessitant un espace atelier avec bureaux (A 5min de la gare TGV AVIGNON)
Composition du bien :
Partie principale :
Un espace d'accueil de 50m2
Un Entreppot 120 m², avec une hauteur sous plafond de 5,5 m, équipé de WC et douche
À l'étage : espace polyvalent pouvant être utilisé comme salle de réunion ou bureaux, comprenant une kitchenette, une douche et un WC
Partie gauche du bâtiment :
En rez-de-chaussée : un espace pouvant être aménagé en bureau
À l'étage : un second bureau ou espace d'archivage
Extérieurs :
Terrain de 1 400 m²
Zone de retournement, facilitant les manoeuvres de véhicules
Conditions financières :
Loyer mensuel : 3700Euros HT/HC
Taxe foncière : 1 700 Euros par an
Disponibilité immédiate
Bien adapté aux entreprises artisanales, activités professionnelles ou industrielles légères, combinant atelier, bureaux et espaces annexes.
Visite et dossier sur demande au 04.65.78.10.00

Idéalement situé sur la commune d'AVIGNON, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 6 482 m², récemment rénové. Il est adapté à la distribution ou à l'industrie légère et bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre de la ville et la gare TGV, avec un accès N100 direct et proche des autoroutes A7et A9.
. Bâtiment indépendant
. Site Clos et sécurisé
ACTIVITE
. Hauteur libre : environ 7 mètres
. Structure : Acier
. Éclairage : LED
. Quais de chargement : 8
. Portes sectionnelles : 1 (En option : accès supplémentaire de plain-pied possible avec rampe)
BUREAUX
. Places de stationnement : 26
. Éclairage : LED
. Pompes à chaleur
Surface RDC : 6482 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A7 et A9, N100
TGV Avignon
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situé sur la commune d'AVIGNON, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 6 822m², en cours de rénovation. Il est adapté à la distribution ou à l'industrie légère et bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre de la ville et la gare TGV, avec un accès N100 direct et proche des autoroutes A7et A9.
. Bâtiment indépendant
. Site Clos et sécurisé
ACTIVITE
. Hauteur libre : environ 7 mètres
. Structure : Acier
. Éclairage : LED
. Quais de chargement : 7
. Portes sectionnelles : 1
BUREAUX
. Places de stationnement : 46
. Éclairage : LED
. Pompes à chaleur
Surface RDC : 6822 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A7 et A9, N100
TGV Avignon
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le cabinet STENEN propose à la location un bâtiment logistique rénové offrant une halle d'exploitation de grande capacité, des bureaux modernes et des espaces de réserve complémentaires. La halle dispose d'une hauteur libre d'environ sept mètres, d'un éclairage LED et de huit quais de chargement. Une porte sectionnelle est présente avec possibilité d'aménager un accès de plain-pied selon les besoins de l'activité.
Les bureaux représentent plus de six cents mètres carrés et disposent de pompes à chaleur ainsi que d'un niveau de prestation adapté aux équipes administratives. La réserve supplémentaire complète efficacement l'espace de stockage.
Le site propose plus de soixante-dix places de stationnement dont certaines équipées ou pré-équipées pour les véhicules électriques ainsi que plusieurs espaces dédiés aux vélos. La circulation est facilitée grâce à des accès séparés pour les véhicules légers et les poids lourds. Des portails coulissants motorisés assurent une exploitation sécurisée.
Le bâtiment bénéficie d'une installation photovoltaïque permettant de réduire les coûts énergétiques tout en favorisant une consommation verte. Le système de ventilation double flux et le chauffage par pompes à chaleur garantissent un fonctionnement performant.
Idéalement situé dans un secteur stratégique d'Avignon, le site profite d'une excellente connexion aux grands axes de circulation ainsi qu'à la gare TGV. Cette implantation facilite les échanges régionaux et nationaux.
Ce bâtiment constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un site moderne, fonctionnel et pensé pour la performance logistique.

À LOUER - ENTREPÔT/LOCAL D'ACTIVITE 1200 m² + BUREAUX 100 m² - AVIGNON
Idéal stockage ou logistique
Nous vous proposons à la location un entrepôt de 1200 m² accompagné de 100 m² de bureaux aménagés en rez-de-chaussée, situé sur Avignon.
Ce bien se prête parfaitement à une activité nécessitant de grands volumes ou une hauteur importante
Surface entrepôt : 1200 m²
Surface bureaux : 100 m² (RDC)
Dimensions : 15 m de large x 80 m de long
Hauteur sous plafond : de 9 m à 9,5 m
3 Portes sectionnelles : 3,5 m de large x 4,5 m de haut
Dalle béton toutes charges
Bâtiment en simple peau
Bureaux déjà aménagés et fonctionnels
Extérieurs :
20 à 30 places de stationnement
Accès poids lourds
Espaces extérieurs entretenus
Possibilité de division selon les besoins
Loyer mensuel : 8 000 Euros HT HC
Charges : entretien des espaces extérieurs, eau, électricité, taxe foncière (à prévoir)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.65.78.10.00
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC