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Location Local d'activités 493 m²13120 Gardanne

4 725 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 8 505 € HT
Dépôt de garantie : 14 175 € HT
Charges locatives : 4 930 € HT/an
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Local d'activités neuf - ZI Avon

Dans la ZI Avon, AREA ENTREPOT vous présente ce local neuf idéalement adapté pour des activités de stockage, production ou assemblage. Les locaux disposent d'une hauteur de 7 m et de bureaux d'accompagnement entièrement climatisés ainsi qu'une mezzanine de stockage (250 kg/m²)
Site accessible par poids lourds et places de parking attributives.
Prestations :
- Structure bardage double peau
- Toiture isolée
- Dalle béton
- Eclairage naturel et artificiel
- Accès plain-pied
- Accès PL
- Climatisation
- Faux plafond
- Porte sectionnelle motorisée
- Parkings (x6)
- Mezzanine (250 kg/m²)
- Courant Triphasé 380 V
- Trappe de désenfumage
- Hauteur max : 8m
- Hauteur min : 7 m
- Résistance sol : 2,5 T/m²
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/12/2025
Référence : 1444626-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités493 m²115 € HT-HC/m²/an09/12/2025

Emplacement

Gardanne 13120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

80 Impasse Richebois
13016 Marseille
AREA ENTREPOT est une agence en immobilier d’entreprise spécialisée dans la location et la vente de locaux d’activités et d’entrepôts sur l’ensemble des Bouches-du-Rhône. Grace à une solide expertise et une position affirmée sur son marché AREA ENTREPOT est le partenaire idéal pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, que vous soyez une entreprise à la recherche de locaux, un propriétaire ou un investisseur. Notre mission est de faciliter le développement de votre entreprise en vous proposant des solutions immobilières fonctionnelles, évolutives et durables.
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