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Location Local d'activités 276 m²13180 Gignac-la-Nerthe

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 588 € HT/an
2 829 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local disponible à la location - Gignac

L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location des locaux d'activités neufs idéalement situés sur la commune de Gignac-la-Nerthe, à seulement 10 minutes de Vitrolles.
D'une surface totale de 283 m², ces locaux bénéficient de prestations de qualité, adaptées à de nombreuses activités professionnelles.
Leur implantation stratégique offre un accès rapide et direct aux principaux axes routiers, avec l'autoroute accessible en moins de 2 minutes, facilitant ainsi les déplacements et la logistique.
Implantés dans un environnement dynamique, ces locaux constituent une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité dans un secteur attractif. Disponibilité immédiate
À saisir rapidement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 196269-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 190
Loyer 123 HT/HC/m²/an
Type Bureaux
Surfaces 86
Loyer 123 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 276 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités190123 HT/HC/m²/an
Bureaux86123 HT/HC/m²/an
Total276 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Programme neuf développant environ 8 680 m² de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement sur un terrain de 19 195 m²
Structure métallique
Toiture bac acier isolée
Bardage double-peau
Vitres anti-effraction
Dalle béton lissé
1 porte sectionnelle de plain pied par lot
Charge au sol : 3T/m²
Hauteur sous poutre : 6 m
Dimensions portes sectionnelles : 3X3 m
1 place de stationnement VL pour 80 m² de SDP
Les bureaux d'accompagnement seront livrés aménagés, chauffés et climatisés.
Restera à la charge du preneur le cloisonnement et le courant faible.

Emplacement

Gignac-la-Nerthe 13180

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Bouches-du-Rhône - Location Local d'activités

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Justine Pioch

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