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Location Local d'activités 25 m² à 40 m²27 avenue DE LA CONSTELLATION, 95800 Cergy

À partir de
521 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 288 € HT/an
Taxe foncière : 1 265 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL ERP ET PMR A LOUER

À seulement 2 minutes à pied de la gare RER A et du parking EFFIA (gratuit 2 heures) de Cergy Saint-Christophe, dans un local en cours de complète rénovation offrant une belle visibilité sur l'avenue de la Constellation, situé en rez-de-chaussée avec accès PMR et salle d'attente, ERCINEA vous propose à la location, plusieurs espaces à partir de 25 m². Idéal professions médicales et paramédicales,...
EMPLACEMENT RECOMMANDE PAR LES SERVICES DE LA MAIRIE - COORDONNEES A DISPOSITION
Conditions locatives :
- Loyer mensuel charges et taxes comprises pour 40 m² : 1.050 Euros (non soumis à TVA)
- Loyer mensuel charges et taxes comprises pour 25 m² : 750 Euros (non soumis à TVA)
Atouts du bien :
- Emplacement stratégique au coeur de Cergy Saint-Christophe, bénéficiant d'une excellente accessibilité (proximité immédiate de la gare RER A et de l'autoroute A15).
- Parking EFFIA Saint-Christophe à 1 mn à pieds (gratuit 2 heures)
- Forte visibilité grâce à sa situation et ses deux entrées.
- Présence d'une clinique dentaire au 1er étage
- Salle d'attente commune
- Divisibilité à partir de 25 m² pour répondre à tous vos besoins.
Visite virtuelle disponible ! Lien sur demande.
Nous vous invitons également à retrouver d'autres biens similaires sur notre site internet : www.ercinea.com
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0079
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Nbre Parkings extérieurs : 20
- Parking Visiteur

Emplacement

27 avenue DE LA CONSTELLATIONCergy 95800
à 2 min de la gare Cergy Saint-Christophe (RER A)
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ERCINEA

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(15 avis)

Olivier QUELIN

62 boulevard Jean jaurès
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Créé en 2013, ERCINEA est un cabinet spécialisé en vente, location et gestion de locaux de bureaux, commerces et activités.
Basés à Boulogne-Billancourt, nous rayonnons sur toute la région parisienne.
Notre expérience de la gestion d’ensembles immobiliers de taille significative en pleine propriété nous permet d’intervenir en estimation et conseil technique lors d’une négociation. Notre pratique intensive de la relation multi-locataires et des baux commerciaux facilite l’intégration, la stabilisation et la re-commercialisation de vos investissements.

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