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Vente Bureaux 573 m²106-112 AVENUE HENRI BARBUSSE, 92600 Asnieres Sur Seine

1 490 000 €
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Local ERP / PMR - Salle de sport, Cabinet médical

Cushman & Wakefield vous propose à la location un espace ERP de Type X idéal pour une salle de sport mais aussi pour un cabinet médical ou un centre de formation, situé dans un immeuble entièrement rénové au coeur du quartier des Bourguignons à Asnières-sur-Seine, à seulement 3 minutes de la gare de Bois-Colombes et à 15 minutes de Saint-Lazare.
Ces locaux professionnels offrent une surface totale de 573 m² pour encore plus de flexibilité. Le local est livré brut de béton, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins spécifiques. L'immeuble, entièrement restructuré, bénéficie d'un contrôle d'accès sécurisé et d'un accès PMR avec ascenseur, garantissant une accessibilité optimale.
Cet actif immobilier est équipé de la fibre optique pour assurer une connectivité performante, et des places de parking sont également disponibles. Ce lot indépendant est idéalement conçu pour une activité professionnelle dans un bâtiment tertiaire rénové et fonctionnel, situé dans un environnement calme et bien desservi par les transports en commun.
Disponibilité : immédiate
Référence : 189091-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
0106-112 Henri BarbusseBureaux532
RdC106-112 Henri BarbusseBureaux41
Total573 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : ERP possible
Immeuble restructuré au coeur du quartier des Bourguignons, à 3mn de la Gare de Bois Colombes et 15mn de St Lazare
Ascenseur
Jardin / Patio
Contrôle d'accès extérieur
Accès PMR
Crèche : LIVELI installé au sein de l'immeuble
Fibre optique
Local vélos
Locaux ERP :
Lot à caractère indépendant
Hall d'accueil au RDC donnant accès au rez-de-patio (R-1)
ERP de type X idéal pour une salle de sport mais également possible pour un cabinet médical ou un centre de formation
Places de parkings
Immeuble indépendant
Surface RDC : 573 m²

Emplacement

106-112 AVENUE HENRI BARBUSSEAsnieres Sur Seine 92600
Bus Lignes 167-178
SNCF Gare Bois Colombes (L)
Autoroute Pont d'Asnières à 5 proximité

Transports en commun

Bois-Colombes

373 m (soit 5 min à pied)

transilienLigne J
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
11 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Mathilde Ajamian

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
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- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest

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