Location Entrepôt 127 m² à 4 114 m²93170 Bagnolet

À partir de
2 328 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 60 476 € HT/an

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous présente à Bagnolet, 4106.3 m² d'activité et de bureaux.
Local à partir de 126m² à proximité immédiate de l'autoroute A3 et à 2km du boulevard périphérique parisien.
Situé à environ 15min à pied du métro 9 station 'Croix de Chavaux' et du métro 3 station ' Gallieni'
Site clôturé et vidéo-surveillé – accessible H24.
Equipement :
-Un cloisonnement avec WC et lave-main à l'étage + kitchenette à l'étage
-Peinture blanche sur les murs
-Revêtement de sol
-Faux plafond en plaque l'intégralité des surfaces R+1
-Portes sectionnelles électrique 3,00 * 3,50 Ht
-Compteur triphasé allant de 18 à 36 KWA
-2 places de stationnement extérieur associées au local
Local non adapté à l'activité automobile et à la réception du public
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Accès livraison
- Eclairage par leds
- Porte sectionnelle plain pied
- Accès PL
SERVICES :
- Sanitaires
- Accès 24/24, 7/7
SÉCURITÉ :
- Accès sécurisés
- Site clos et sécurisé
- Portail automatique
- Vidéosurveillance
- Contrôle d'accès au site
CONSTRUCTION :
- Bardage double peau
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Bureaux en bon état
- Cuisine / Kitchenette
- Emplacements de parking
- Faux plafonds
ETAT DES LOCAUX :
- Immeuble neuf
- Locaux neufs
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 20763
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Entrepôts130 m²220 € HT-HC/m²/an30/12/202515 €
Entrepôts130 m²220 € HT-HC/m²/an30/12/202515 €
Entrepôts130 m²220 € HT-HC/m²/an30/12/202515 €
Entrepôts130 m²220 € HT-HC/m²/an30/12/202515 €
Entrepôts128 m²220 € HT-HC/m²/an18/09/202515 €
Entrepôts128 m²220 € HT-HC/m²/an18/09/202515 €
Entrepôts128 m²220 € HT-HC/m²/an18/09/202515 €
Entrepôts129 m²220 € HT-HC/m²/an30/12/202515 €
Entrepôts127 m²220 € HT-HC/m²/an18/09/202515 €
Entrepôts174 m²220 € HT-HC/m²/an30/12/202515 €
Entrepôts174 m²220 € HT-HC/m²/an30/12/202515 €
Entrepôts130 m²220 € HT-HC/m²/an30/12/202515 €
Entrepôts174 m²220 € HT-HC/m²/an30/12/202515 €
Entrepôts174 m²220 € HT-HC/m²/an30/12/202515 €
Entrepôts174 m²220 € HT-HC/m²/an30/12/202515 €
Entrepôts174 m²220 € HT-HC/m²/an30/12/202515 €
Entrepôts174 m²220 € HT-HC/m²/an30/12/202515 €
Entrepôts174 m²220 € HT-HC/m²/an30/12/202515 €
Entrepôts174 m²220 € HT-HC/m²/an30/12/202515 €
Entrepôts174 m²220 € HT-HC/m²/an30/12/202515 €
Entrepôts174 m²220 € HT-HC/m²/an30/12/202515 €
Entrepôts130 m²220 € HT-HC/m²/an30/12/202515 €
Entrepôts130 m²220 € HT-HC/m²/an30/12/202515 €
Entrepôts130 m²220 € HT-HC/m²/an30/12/202515 €
Entrepôts130 m²220 € HT-HC/m²/an30/12/202515 €
Entrepôts130 m²220 € HT-HC/m²/an30/12/202515 €
Entrepôts130 m²220 € HT-HC/m²/an30/12/202515 €
Entrepôts130 m²220 € HT-HC/m²/an30/12/202515 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Neuf

Emplacement

Bagnolet 93170

Transports

Adrienne Bolland

2 km (soit 17 min à pied)

Gallieni

2 km (soit 10 min à pied)

Porte De Bagnolet

2 km (soit 18 min à pied)

Séverine

2 km (soit 17 min à pied)

Vincennes

4 km (soit 8 min en voiture)

Nation

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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Julien Deschamps

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