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Location Entrepôt 5 023 m²77400 Saint-Thibault-des-Vignes

39 765 € HT-HC/mois

95 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 19 992 € HT/an

Local industriel/Entrepôt

Immeuble indépendant en façade de la Francilienne : 5023 m²
A LOUER : Bâtiment à usage d'activités de stockage et de bureaux de 5023 m² à Saint-Thibault-des-Vignes (77).
Édifié sur une parcelle de terrain de 11041 m², le site bénéficie d'une large aire de manoeuvre avec parkings VL et PL.
L'immeuble est composé de 3842 m² de stockage et 1181 m² de bureaux et locaux-sociaux.
Caractéristiques : hauteur libre de 7m20, charge au sol de 5t/m², 13 accès à quai, 1 accès de plain-pied, climatisation dans les bureaux
Certification BREEAM en cours d'obtention
Le site bénéficie d'une excellente desserte autoroutière avec un accès rapide à la Francilienne A104 permettant de rejoindre les autoroutes A4 et A1.
Contactez DATA IMMO pour tout complément d'information ou pour programmer un rendez-vous sur site.
CONSTRUCTION :
- Ossature béton
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
ETAT DES LOCAUX :
- Bâtiment indépendant

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/12/2025

Référence : 13722

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Entrepôts	5023 m²	95 € HT-HC/m²/an	30/12/2025

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7.2 m

Emplacement

Saint-Thibault-des-Vignes 77400

Transports

Lagny - Thorigny

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché

92200 Neuilly-sur-Seine

Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.

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Jean-baptiste Edeline

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Location Entrepôt 5 023 m²77400 Saint-Thibault-des-Vignes