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Location Entrepôt 1 774 m²Rue Charles Delescluze, 93170 Bagnolet

12 566 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 52 989 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

Entrepôt A LOUER - BAGNOLET - Accès Paris immédiat
DATA IMMO vous propose un entrepôt de 1 774 m² idéalement situé aux portes de Paris, à seulement 2 minutes du boulevard périphérique.
Ce site offre une opportunité rare pour des activités de distribution, logistique urbaine, stockage ou production légère, grâce à sa situation stratégique et son excellente accessibilité.
Détail des surfaces :
- 1 576 m² environ au RdC
- 1 152 m² environ en mezzanine (non prise en compte dans les surfaces et démontable selon les besoins)
- 198 m² environ à usage de bureaux et locaux sociaux
Détail des conditions financières :
- Loyer : 150 000 €/HT/an
- Charges : 53 000 €/HT/an
- Taxe Foncière : 27 300 €/HT/an
Pour toute information complémentaire ou pour organiser un visite, contactez nous dès maintenant.
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Accès livraison
- Porte sectionnelle plain pied
SERVICES :
- Accès 24/24, 7/7
TOITURE - COUVERTURE :
- Béton
CONSTRUCTION :
- Ossature béton
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Hall d'accueil
- Sanitaires
EXPOSITION :
- Proche sortie autoroute
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/04/2026
Référence : 21662
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts1774 m²85 € HT-HC/m²/an30/04/2026

Emplacement

Rue Charles DelescluzeBagnolet 93170

Transports

Croix De Chavaux

2 km (soit 19 min à pied)

Gallieni

2 km (soit 9 min à pied)

Porte De Bagnolet

2 km (soit 17 min à pied)

Robespierre

2 km (soit 15 min à pied)

Mairie De Montreuil

2 km (soit 17 min à pied)

Vincennes

4 km (soit 8 min en voiture)

Nation

4 km (soit 9 min en voiture)

Fontenay-Sous-Bois

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

21 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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