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Location Entrepôt 1 160 m²14 rue du Ballon, 93160 Noisy Le Grand

9 183 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 760 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous présente à Noisy le grand, 1160 m² d'activité
Au cœur de la ZI des Richardets à Noisy, à proximité des accès à l'autoroute A4 et de la gare RER de Noisy-Champs (1,2 km)
Locaux entièrement de plain-pied proposant 1 025 m² environ à usage d'activité et de bureaux.
ACTIVITE - STOCKAGE :
- Accès livraison par porte sectionnelle électrique de plain-pied (L) 4 x (H) 4,30 m.
- Hauteur libre de 5,30 mètres au plus bas
Une ouverture de 2,60 H* 2,30 L permet actuellement une communication entre les deux lots
BUREAUX :
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : 5111
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOC
1-2868 m2292 m21 160 m295 €
TOTAL868 m2292 m21 160 m295 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5.3 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Accès livraison

- Accès PL

- Accès indépendant

- Eclairage zénithal par lanternaux

- Eclairage par néon

- Porte sectionnelle plain pied

SÉCURITÉ :

- Portail automatique

- Site clôturé

SERVICES :

- Accès 24/24, 7/7

- Signalétique sur le site

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Faux plafonds

- Sanitaires

EXPOSITION :

- Proche sortie autoroute

CONSTRUCTION :

- Mur béton agrafé

- Ossature béton

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

SOL-PLANCHER :

- Béton lisse

CHAUFFAGE :

- Aérotherme électrique

Emplacement

14 rue du BallonNoisy Le Grand 93160
RER A « Noisy Champs »
Bus 312 et 320 à moins de 5 min à pied

Transports en commun

Rue du Ballon

153 m (soit 2 min à pied)

bus320

Gare de Noisy Champs

1032 m (soit 14 min à pied)

rerLigne A

Gare des Yvris Noisy le Grand

1210 m (soit 16 min à pied)

rerLigne E

Gare de Noisy le Grand Mont d'Est

1906 m (soit 25 min à pied)

rerLigne ALigne E

Gare de Villiers sur Marne Plessis Trévise

2704 m (soit 36 min à pied)

rerLigne E

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Julien Deschamps

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.
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