Location Bureaux 280 m² à 600 m² - Photo 1

1 / 10

Location Bureaux 280 m² à 600 m²13790 Rousset

À partir de

2 473 € HT-HC/mois

106 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 000 € HT/an

Taxe foncière : 4 200 €/an

LOCAL MIXTE BUREAUX - ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons à la location un local d'activité et d'entreposage d'une superficie de 280 m² environ associé à 320 m² de bureaux climatisés d'une exceptionnelle qualité sis dans un ensemble immobilier de plus grande taille.
NOMBREUSES PLACES DE PARKING VL.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PL
- Aire de déchargement
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Cloisons fixes
- EDF 380
- Fibre optique
- Gardien
- Hall d'entrée
- Hauteur sous ferme : 4,3 m à 5,44 m
- Murs agglo
- Nature du sol : Béton
- Ossature métallique
- Parking Extérieur
- Portes sectionnelles grandes largeur :
- Portes sectionnelles motorisées 1
- Télésurveillance
- Terrain clos
- Type de couverture : Everit

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 08/10/2025

Référence : 13_002063_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux d'activités	280 m²	106 € HT-HC/m²/an	08/10/2025	10 €
Bureaux	320 m²	106 € HT-HC/m²/an	08/10/2025	10 €

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Rousset 13790

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo

13008 Marseille

Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !

Voir tous les bureaux à louer à Rousset

Contacter l'agence

SVRE - Saint Victor Real Estate

À l'envoi, vous acceptez nos CGU