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Location Entrepôt 1 100 m²84700 Sorgues

10 640 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 38 304 € HT
Dépôt de garantie : 21 280 € HT

LOCAL NEUF DE 1 100 M2, DIVISIBLE, A LOUER EN BORD DE N7 GRAND AVIGNON NORD

LOCAL NEUF DE 1 100 M2, DIVISIBLE, A LOUER EN BORD DE N7 GRAND AVIGNON NORD
Nous vous proposons à la location un local neuf d'une surface totale de 1 100 m², divisible selon vos besoins, offrant une visibilité et une accessibilité optimales.
Atouts du bien :
- Surface de 1 100 m² modulables ;
- ERP partiel, conforme pour l'accueil du public sur une partie du local ;
- Visibilité exceptionnelle avec une façade offrant une forte exposition ;
- Accessibilité optimale par un accès direct aux principaux axes routiers et autoroutiers ;
- Proximité immédiate des zones commerciales et pôles d'activités
Idéal pour des Commerces, activités professionnelles, showrooms, bureaux avec espace d'accueil, ou toute activité nécessitant visibilité, accessibilité et zone de stockage. Sa localisation stratégique assure une forte attractivité.
Disponibilité fin 2025
Loyer mensuel : 10 640 € hors charges et hors taxes.
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur de 38 304 € hors taxes.
Une nouveauté du cabinet CESSION d PRO.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : CD1-681
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Très bon état

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Sorgues 84700
Bus, Gare

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CESSION D PRO

4 rue de la cité Foulc
30000 Nîmes
CESSION D PRO POUR LES PROS !
Votre cabinet spécialisé en cession de commerces et d’entreprises ainsi qu’en vente ou location d’immobilier professionnel.
Notre objectif : vous accompagner dans vos projets de cession, d’acquisition ou de location en intervenant à vos côtés tout au long du processus de transmission, en toute confiance et confidentialité.
Un conseil et un accompagnement professionnel pour des professionnels :
Nous vous conseillons tout au long du processus de transaction, sous ses diverses dimensions : de l’évaluation à la signature définitive, en passant par la commercialisation et le financement.
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