Vente Local d'activités 59 m²75020 Paris

398 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4,74 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL PARIS 20? – QUARTIER PÈRE LACHAISE

PARIS 20ᵉ – QUARTIER PÈRE LACHAISE / ALEXANDRE DUMAS
À proximité immédiate du cimetière du Père-Lachaise et du métro Alexandre Dumas, découvrez les murs d'un local commercial de caractère bénéficiant d'un emplacement recherché au cœur d'un quartier dynamique et en pleine évolution.
Le bien est actuellement exploité par un restaurant-traiteur de quartier jouissant d'une excellente notoriété locale. Le locataire est en place depuis plus de 35 ans et exerce une activité pérenne, offrant ainsi une sécurité locative appréciable.
Composition du local :
Rez-de-chaussée : 59 m²
cave
Atouts de l'investissement :
* Emplacement de premier ordre dans un secteur prisé de l'Est parisien
* Locataire historique et activité solidement implantée
* Fort potentiel de valorisation patrimoniale
* Rentabilité locative: 7.73%
Informations financières :
* Prix de vente : 398 000€ FAI
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Référence : getkey_u_536312519
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Paris 75020

Transports

Gambetta

900 m (soit 4 min à pied)

Pelleport

900 m (soit 8 min à pied)

Porte De Bagnolet

2 km (soit 9 min à pied)

Séverine

2 km (soit 11 min à pied)

Nation

4 km (soit 8 min en voiture)

Paris-Est

5 km (soit 13 min en voiture)

Vincennes

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

38 Rue Jim Sévellec
29200 Brest
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