Location Local d'activités 26 m²75011 Paris

Idéalement situé dans l'un des meilleurs secteurs du 11e arrondissement, à deux pas du métro Ledru-Rollin, ce local bénéficie d'un environnement dynamique et recherché, entouré de commerces, habitations, écoles et transports.
Caractéristiques du bien :
Surface rez-de-chaussée : environ 26 m2
Cave : environ 30 m2
Grande vitrine d'environ 7 mètres offrant une excellente visibilité
Loyer mensuel : 1 249 EUR HT
Provision sur charges : 66 EUR / mois
Bail commercial : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Prix de cession : 20 000 EUR HT (négociable)
Honoraires d'agence : 4 500 EUR HT
Activités autorisées :
Activités de service ou de vente uniquement
Pas d'activité de restauration ni d'alimentation (aucune cuisson, extraction ou vente alimentaire)
Atouts du local :
Emplacement premium dans un quartier vivant et très fréquenté
Forte visibilité grâce à une grande façade vitrée
Idéal pour commerce de proximité, showroom, galerie, bureau, onglerie, salon de coiffure ou activité artisanale légère
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds