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Location Commerce 509 m²Avenue Des Pins Sylvestres, 83380 Roquebrune-sur-Argens

3 012 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 000 € HT

LOCAL & TERRAIN A LOUER - 508 M2 VUE MER

LYRIA IMMO vous propose à la location ce local & terrain de 508 m2, et, de plain-pied, offrant un vaste espace d'exposition idéal pour valoriser une activité visible et accessible.
A seulement 200 mètres de la mer, sur une route touristique très fréquentée, il dispose d'une cabane type balinaise d'environ 40 m2, un bloc sanitaire, ainsi qu'une zone de stockage et un espace atelier.
La moitié du terrain offre la possibilité d'être entièrement couvert avec l'utilisation de voiles d'ombrages.
C'est un lieu idéal pour toutes activités commerciales et sportives.
Nous retrouvons 7 places de parking privatives.
Loyer mensuel : 3.000 €
Provision s/ charges : Taxe foncière €
Dépôt de garantie : 6.000 €
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel
Informations et visites sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 10/02/2026
Référence : ref-5505-1982692748
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 509 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble

Services

  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Sol : Béton

Emplacement

Avenue Des Pins SylvestresRoquebrune-sur-Argens 83380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

170 Chemin Des Vernèdes
83480 Puget-sur-Argens
LE PARTENAIRE POUR LOGER VOTRE ENTREPRISE Toute notre équipe met à votre disposition compétence, dynamisme et efficacité : un gage de réussite pour vos projets. Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, est à votre écoute pour vous proposer le bien adapté à vos besoins : magasin, local commercial, industriel, artisanal, bureau, entrepôt et terrain dans l'Est Varois. Grâce à notre longue expérience dans ce secteur, vous pouvez nous consulter en toute confiance pour l'expertise de vos biens.
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