Location Local d'activités 623 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 623 m²15 Rue Georges Claude, 31840 Aussonne

3 300 € HT-HC/mois

64 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 3 600 €/an

Location Bureau Aussonne 31840

Bâtiment d'activités indépendant à louer, situé au nord-ouest de Toulouse
Sur un terrain de 1 131 m², bâtiment d'une surface totale de 623 m²
Une partie bureaux sur deux niveaux de 200 m² environ Climatisation réversible, câblage informatique R+1 aménagé en logement, peut facilement se transformer en bureaux Une partie dépôt de 285 m² avec bureaux d'accompagnement, salle de repos, sanitaires... Portail coulissant Une mezzanine de 138 m²
Site clôturé avec portail coulissant Bâtiment structure agglo, charpente métallique Toiture panneau sandwich
Terrain : 1 131 m² Dépôt : - RDC : 285 m² - Mezzanine : 138 m² Bureaux : - RDC : 100 m² - R+1 : 100 m²
Situation/Transports :
Accès : par rocade "Voie Lactée" A 10 minutes de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Bail : Commercial 3/6/9 ans

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/01/2026

Références : 2100860-0LB, 2100860-0LA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	623 m²	64 € HT-HC/m²/an	29/01/2026

Emplacement

15 Rue Georges ClaudeAussonne 31840

Transports

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 11 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel

31400 Toulouse

KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.

Location Local d'activités 623 m²15 Rue Georges Claude, 31840 Aussonne

Location Bureau Aussonne 31840

Emplacement

Transports

Alimentation

Énergie

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Haute-Garonne - Location Local d'activités

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