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Location Bureaux 201 m²46 Route de Narbonne, 31320 Auzeville Tolosane

2 010 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 468 € HT/an
Taxe foncière : 1 740 €/an

Location Bureau Auzeville Tolosane 31320

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux dans un ensemble immobilier récent, au coeur de la ZAC du Pont de Bois à Auzeville-Tolosane
Ensemble immobilier récent comprenant 3 bâtiments norme HQE en R+2 à usage de bureaux Plusieurs commerces et services situés au rez-de-chaussée
Surface de bureaux de très bon standing située au R+2 du bâtiment H Plateau aménagé : Bureaux simples / doubles, salle de réunion, local technique Câblage informatique (fibre optique) Système de climatisation réversible Terrasses communes Parking : 10 places en sous-sol . L'ensemble immobilier est également composé d'une grande surface alimentaire (Casino), des commerces de proximité, 57 logements BBC, une école privée d'art ESMA et sa résidence étudiante associée . Parfaite visibilité depuis la route de Narbonne Transport en Commun en Site Propre (arrêt face au site) qui assure une liaison efficace et rapide avec le métro (terminus ligne B à 4km)
Parking : 10 places en sous-sol
Situation/Transports :
Accès : ZAC du Pont de Bois à Auzeville-Tolosane Bus : lignes 62, 81 / TAD 204 / BHNS Desserte routière : Toulouse et son agglomération par la RD 813 (13km du CV, 20km de l'aéroport) Métro : navette devant l'immeuble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2100519-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2OPUS VERDE - Bât HBureaux201Immediate
Total201 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 120.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 7860 Euros HT / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Emplacement

46 Route de NarbonneAuzeville Tolosane 31320
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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