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Location Bureaux 76 m² à 27 665 m²93170 Bagnolet

À partir de
1 267 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 355 619 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Bagnolet 93170

Bureaux d'exception à louer à Bagnolet, offrant 27 665 m² d'espace neuf, modulable, divisibles à partir de 653 m². Emplacement stratégique idéal pour votre entreprise.
Profitez d'une visibilité exceptionnelle face à Paris, dans un immeuble alliant le bois & le béton, tout en respectant les dernières normes environnementales.
GTB
Ascenseurs et 2 monte-charges
Profondeur des plateaux : 18m
Hauteur sous plafond : 3.50m au RDC et entre 2.70 et 2.90m dans les étages
Faux plancher, Faux plafond
1 215 m² de terrasses
Patio central
RIE de 1 270 m² - 680 places - 1 200 couverts
Workingcafé
Salle de fitness
Salle de conférence de 198 places
Conciergerie
253m² de commerce
PC sécurité
Capacitaire : 2 298 personnes
Système de télésurveillance
Restaurant inter-entreprises
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Climatisation
Locaux neufs
Parties communes de très bon standing
Faux-plafonds
Faux-planchers
Gestion technique centralisée
Escalier intérieur
Alarme
Détection incendie
Baies vitrées
Espace(s) ouvert(s)
Surface RDC : 253,4 m²
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1215445-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
8Bureaux1 699,6Immédiate200 m²/an HT HC
7Bureaux3 602,9Immédiate200 m²/an HT HC
6Bureaux3 805,7Immédiate200 m²/an HT HC
5Bureaux3 848,6Immédiate200 m²/an HT HC
4Bureaux3 731,8Immédiate200 m²/an HT HC
3Bureaux3 911,4Immédiate200 m²/an HT HC
2Bureaux3 883,5Immédiate200 m²/an HT HC
1Bureaux2 928,8Immédiate200 m²/an HT HC
RdcCommerce95,9200 m²/an HT HC
RdcCommerce80,9200 m²/an HT HC
RdcCommerce76,6200 m²/an HT HC
2SSArchives183,4Immédiate150 m²/an HT HC
SSParkings-Immédiate1 500 U/an HT HC
Total27 849,1 m²
167 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Parking vélos : 170 euros/U/an HT
Parking motos : 800 euros/U/an HT
Parking électrifié : 1 800 euros/m²/an HT
Terrasses 60 euros/m²/an

Emplacement

Bagnolet 93170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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Hasan Gulbol

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