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Location Bureaux 76 m² à 26 110 m²93170 Bagnolet

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 724 364 € HT/an
À partir de
950 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Bagnolet 93170

Bureaux d'exception à louer à Bagnolet, offrant 27 665 m² d'espace neuf, modulable, divisibles à partir de 653 m². Emplacement stratégique idéal pour votre entreprise.
Profitez d'une visibilité exceptionnelle face à Paris, dans un immeuble alliant le bois & le béton, tout en respectant les dernières normes environnementales.
Système de télésurveillance
Restaurant inter-entreprises
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Climatisation
Locaux neufs
Parties communes de très bon standing
Faux-plafonds
Faux-planchers
Gestion technique centralisée
Escalier intérieur
Alarme
Détection incendie
Baies vitrées
Espace(s) ouvert(s)
Surface RDC : 253,4 m²
Situation/Transports :
Bus Général de Gaulle (76, 102, 318, 351, N34, N16)
Tram Marie de Miribel (T3b)
A 3 (Entrée), A 3 (Sortie Lille, Aéroport Charles de Gaulle, Bobigny)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris)
Borne de recharge Novotel - Bagnolet (Bornes de recharge)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1215445-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 8
Type Bureaux
Surfaces 1 699,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 7
Type Bureaux
Surfaces 3 602,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 3 805,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 3 848,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 3 731,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 3 911,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 3 883,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 1 374
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Commerce
Surfaces 95,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Commerce
Surfaces 80,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Commerce
Surfaces 76,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage 2SS
Type Archives
Surfaces 183,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 26 294,3 m²
Étage 167 intérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
8Bureaux1 699,6Immédiate150 m²/an HT HC
7Bureaux3 602,9Immédiate150 m²/an HT HC
6Bureaux3 805,7Immédiate150 m²/an HT HC
5Bureaux3 848,6Immédiate150 m²/an HT HC
4Bureaux3 731,8Immédiate150 m²/an HT HC
3Bureaux3 911,4Immédiate150 m²/an HT HC
2Bureaux3 883,5Immédiate150 m²/an HT HC
1Bureaux1 374Immédiate150 m²/an HT HC
RdcCommerce95,9Immédiate200 m²/an HT HC
RdcCommerce80,9Immédiate200 m²/an HT HC
RdcCommerce76,6Immédiate200 m²/an HT HC
2SSArchives183,4Immédiate150 m²/an HT HC
SSParkings-Immédiate1 200 U/an HT HC
Total26 294,3 m²
167 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Parking vélos : 170 euros/U/an HT
Parking motos : 800 euros/U/an HT
Parking électrifié : 1 800 euros/m²/an HT
Terrasses 60 euros/m²/an

Emplacement

Bagnolet 93170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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Hasan Gulbol

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