Location Bureaux 3 719 m²93170 Bagnolet

68 188 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 64 197 € HT/an

Location Bureau Bagnolet 93170

A proximité de Périphérique et de l'A3, nous vous proposons 31 halles d'activités neuves de 130 à 175 m² pour accueillir des entreprises artisanales et industrielles dans un parc clôturé et sécurisé.
Parc Sécurisé et clôturé
Portail motorisé
revêtement voirie en enrobé (3.5 T)
Charpente métallique en acier peint atelier
Dallage lissé en rdc
plancher en bac collaborant à l'étage
Bardage double peau RT 2012
porte sectionnelles semi automatiques 3 x 3.5 m
Tableau électrique et compteur linky par cellule
Eclairage LED
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 4,3 m
Résistance sol : 1 T/m²
Accès bâtiment : Voirie en enrobé 3,5 T
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Mezzanine 500 kg/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus La Noue (Ligne 122)
Autoroute A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1364313-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC+etage1 HALLE 25Activités180,9Immédiate
RDC+etage1 HALLE 29Activités180,7Immédiate
RDC+etage1 HALLE 21Activités180,7Immédiate
RDC+etage1 HALLE 28Activités178,4Immédiate
RDC+etage1 HALLE 18Activités178,1Immédiate
RDC+etage1 HALLE 22Activités177,7Immédiate
RDC+etage1 HALLE 31Activités177,3Immédiate
RDC+etage1 HALLE 23Activités177,3Immédiate
RDC+etage1 HALLE 27Activités177,1Immédiate
RDC+etage1 HALLE 20Activités175,6Immédiate
RDC+etage1 HALLE 19Activités175,1Immédiate
RDC+etage1 HALLE 30Activités174,8Immédiate
RDC+etage1 HALLE 4Activités134Immédiate
RDC+etage1 HALLE 8Activités134Immédiate
RDC+etage1 HALLE 5Activités133,2Immédiate
RDC+etage1 HALLE 9Activités133,1Immédiate
RDC+etage1 HALLE 2Activités132Immédiate
RDC+etage1 HALLE 6Activités132Immédiate
RDC+etage1 HALLE 10Activités131,7Immédiate
RDC+etage1 HALLE 3Activités131,4Immédiate
RDC+etage1 HALLE 16Activités131,4Immédiate
RDC+etage1 HALLE 7Activités131,1Immédiate
RDC+etage1 HALE. 11Activités131Immédiate
RDC+etage1 HALLE 15Activités130,8Immédiate
Total3 719,4 m²

Emplacement

Bagnolet 93170
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Frédéric BAZIL

62 quai des Carrières
94220 CHARENTON-LE-PONT
Implantés depuis plus de 14 ans sur le secteur Est parisien,
Nous accompagnons les propriétaires, utilisateurs et investisseurs sur l’ensemble de l’Ile de France mais aussi sur le territoire national pour des missions définies.
Société indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise et composée d’une équipe à taille humaine de 4 personnes, nous proposons un suivi personnalisé et des conseils sur mesure pour l’ensemble de nos partenaires.
Nous intervenons sur toutes les catégories d’actifs : bureaux, activités, logistique, terrains, commerces…
Conseil Utilisateurs
Nous accompagnons l’ensemble des utilisateurs (artisans, PME/PMI, groupes industriels, profession libérales…) dans leur recherche de bureaux, locaux d’activité ou locaux commerciaux à la location et à la vente depuis la mise en place du cahier des charges jusqu’à leur implantation.
- Définition du cahier des charges
- Recherche de locaux
- Présentation exhaustive des offres disponibles sur le marché
- Conseil et assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Conseil et accompagnement pour vos aménagements
- Renégociation de bail
Conseil Propriétaires
Nous assurons des missions de location et de vente pour le compte de propriétaires privés, institutionnels, et foncières.
- Définition de la Stratégie de Commercialisation
- Plan d’Actions Commerciales et Solutions Marketing
- Visites et Reporting réguliers
- Analyse des dossiers de candidature
- Conseils et Assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Valorisation de vos actifs
Investissement & Arbitrage
Nous accompagnons l’ensemble des propriétaires privés, institutionnels ou foncières dans leur stratégie d’investissement ou l’arbitrage de leurs actifs.
- Conseil en stratégie d’investissement et d’arbitrage
- Études de marché
- Valorisation des actifs
- Conseil en acquisition
- Vente de biens occupés
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