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Location Bureaux 261 m² à 3 429 m²RUE AUGUSTIN FRESNEL - ZAC DE LA RONCE, 76230 Bois Guillaume

À partir de
3 806 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 61 722 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Bois Guillaume 76230

LE PARC DE LA PLAINE DE LA RONCE_
La Zone de la Plaine de la Ronce constitue un point majeur d'entrée dans l'Agglomération de Rouen en venant du Nord.
La qualité des immeubles tertiaires met en avant le rôle de « vitrine » de cette zone voulu par l'aménageur. 100 HECTARES ont accueillis 55 ENTREPRISES où travaillent plus de 1 600 SALARIÉS, à terme 5 000 salariés sont attendus sur la zone. La restauration et les commerces sont présents afin d'assurer le service auprès des entreprises.
A 10 min de Rouen centre
Accès direct au réseau autoroutier direction A13 Paris/Caen/Le Havre et A28 Direction Amiens/Lille
ERP : Catégorie non définie
Très bel immeubLe de bureaux d'environ 3400 m2 en R+2 + rooftop avec terrasses et espaces verts.
Stationnements extérieurs et sous -sol
divisible par lot à partir de 250 M2
prestation haut de gamme
Surface RDC : 49 m²
Situation/Transports :
Autoroute Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare
SNCF à 10 min du centre ville de Rouen et de la Gare SNCF
Bus LIGNE F1 DIRECT ROUEN.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9-10
Référence : 1293826-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Lot A3 Aile ABureaux489,66Ap. déb. Trx
2Lot A3Terrasse25
2Lot A3Terrasse24
Total Cellule Aile ALot A3 Aile ABureaux489,66
2Lot A3 B3Bureaux564,34
2Lot A3Terrasse24
2Lot A3Terrasse23
Total Cellule Aile BLot A3 Aile BBureaux564,34
3Lot A3Bureaux261
RDCLot A1Terrasse25
RDCLot A1Terrasse24
RDC Bur.Lot A1Bureaux487,31
Total Cellule Aile ALot A1 Aile ABureaux487,31
RDC Bur.Lot A1Bureaux573,69
TerrasseLot A1Terrasse25
TerrasseLot A1Terrasse23
Total Cellule Aile BLot A1 Aile BBureaux573,69
1Lot A2Bureaux489,69
1Lot A2Terrasse25
1Lot A2Terrasse24
Total Cellule Aile ALot A2 Aile ABureaux489,69
1Lot A2Bureaux563,31
1Lot A2Terrasse23
1Lot A2Terrasse23
Total Cellule Aile BLot A2 Aile BBureaux563,31
S;SolLot A3Parkings-Ap. déb. Trx
CourLot A3Parkings-Ap. déb. Trx
Total3 717 m²
48 53

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Emplacement

RUE AUGUSTIN FRESNEL - ZAC DE LA RONCEBois Guillaume 76230

Transports en commun

Tamarelle

4586 m (soit 61 min à pied)

Tramway2

Châtelet

4609 m (soit 61 min à pied)

Tramway2

Maison de l'Emploi

4807 m (soit 64 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6
(5 avis)

Isabelle Beaurain

129 Rue Édouard Delamare Deboutteville
76160 Saint Martin du Vivier
Notre métier : conseiller nos clients pour tous leurs projets immobiliers qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activités, entrepôts ou de commerce que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur.
ARTHUR LOYD, UN BROKER PAS COMME LES AUTRES - Loin des grands groupes financiarisés adossés à une banque, Arthur Loyd est aujourd’hui un groupe d’indépendants, qui sont tous des collaborateurs actifs au sein du réseau, en grande partie eux-mêmes entrepreneurs et dirigeants de leur structure. Et c’est une des raisons fondamentales du succès de la marque : l’entreprenariat et le développement d’entreprises au travers de projets immobiliers est au cœur de son ADN.
Aujourd’hui, le réseau compte 80 implantations ce qui en fait le 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise.
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