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Location Bureaux 261 m² à 3 429 m²76230 Bois-Guillaume

À partir de
3 806 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 109 974 € HT/an

Location Bureau Bois Guillaume 76230

LE PARC DE LA PLAINE DE LA RONCE_
La Zone de la Plaine de la Ronce constitue un point majeur d'entrée dans l'Agglomération de Rouen en venant du Nord.
La qualité des immeubles tertiaires met en avant le rôle de « vitrine » de cette zone voulu par l'aménageur. 100 HECTARES ont accueillis 55 ENTREPRISES où travaillent plus de 1 600 SALARIÉS, à terme 5 000 salariés sont attendus sur la zone. La restauration et les commerces sont présents afin d'assurer le service auprès des entreprises.
A 10 min de Rouen centre
Accès direct au réseau autoroutier direction A13 Paris/Caen/Le Havre et A28 Direction Amiens/Lille
ERP : Catégorie non définie
Très bel immeubLe de bureaux d'environ 3400 m2 en R+2 + rooftop avec terrasses et espaces verts.
Stationnements extérieurs et sous -sol
divisible par lot à partir de 250 M2
prestation haut de gamme
Surface RDC : 49 m²
Situation/Transports :
Autoroute Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare
SNCF à 10 min du centre ville de Rouen et de la Gare SNCF
Bus LIGNE F1 DIRECT ROUEN.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6/10 ans
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1293826-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux574 m²175 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Bureaux490 m²175 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Bureaux563 m²175 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Bureaux490 m²175 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Bureaux564 m²175 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux487 m²175 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux574 m²175 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux490 m²175 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux563 m²175 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux490 m²175 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux564 m²175 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux261 m²175 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Bois-Guillaume 76230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6(5 Avis)
129 Rue Delamare Deboutteville
76160 Saint-Martin-du-Vivier
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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