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Location Bureaux 527 m² à 1 061 m²127 rue d''Aguesseau, 92100 Boulogne Billancourt

À partir de
17 128 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 70 € HT/an

Location Bureau Boulogne Billancourt 92100

NCT vous propose à la location deux surfaces Plug & Play, situées à toute proximité du centre commercial "Les Passages" desservi par les stations de métro lignes 9 et 10. Grand plateau fonctionnel et équipés avec du mobilier prime. Immeuble très bien entretenu avec hôtesse et hall d'accueil. Durée de sous-location 1 à 6 ans.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 390 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (30 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (25,31 Euros / m² / an)
5 Euros / m² / an
LOCATION :
Type de bail : Sous-location
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : Flexible - Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : L_PS9289878
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxDisponibilité
1er527,00 m²BureauxImmédiate
2ème534,00 m²BureauxSeptembre 2024

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Certification(s) environnementale(s) / Labels
Récent
Effectif (immeuble)
3 Ascenseur(s)
Escalier de service
Accueil
Monte-charge(s)
Hall d'entrée
Hôtesse d'accueil
Éclairage
Alarme
Interphone
Gardiennage
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Gestion Technique Centralisée
Gestion Technique du Bâtiment
Fibre optique
11 Parking(s) intérieur(s)
Local vélo
2 accès indépendants
Locaux rénovés
mixtes
Salles De Réunion
Faux planchers
Faux plafonds
Hauteur sous plafond
Câblage informatique
Climatisation
Chauffage
Moquette
Aire de livraison
centre commercial les passages
Hôtels
Divers (Agréments culturels, parcs, commerces)
Bail flexible
Locaux rénovés

Emplacement

127 rue d''AguesseauBoulogne Billancourt 92100
METRO : stations "Jean Jaurès", "Pont de Saint Cloud" (ligne 10) et "Marcel Sembat" (ligne 9)
BUS : nombreuses lignes -
ACCES ROUTIERS : boulevard périphérique Porte de Saint Cloud, A13 et N118

Transports en commun

Hôtel de Ville - les Passages

187 m (soit 2 min à pied)

busSUBB

Marcel Sembat

510 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 9
transilienLigne N

Boulogne-Jean-Jaurès

520 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 10

Billancourt

655 m (soit 9 min à pied)

metroLigne 9

Boulogne Pont de Saint-Cloud

764 m (soit 10 min à pied)

metroLigne 10
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
30 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NCT - BUREAUX OUEST

Antoine COEURDEROY

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714
75782 Paris cedex 16
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT « Bureaux – IDF Ouest » intervient pour nos clients sur l’ensemble de l’ouest Parisien. Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, nous serons à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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