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Location Local d'activités 119 m² à 451 m²77090 Collégien

À partir de
1 140 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 036 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Collegien 77090

G2B Real Estate propose à la location des locaux d'activité situés à Collégien, offrant une infrastructure adaptée pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel. Opportunité idéale pour les entreprises désirant s'implanter dans une zone stratégique et dynamique.
Structure du bâtiment: béton/poutre béton ou lamellé collé
Enveloppe: bardage bois isolé et sous-bassement béton
Hauteur sous poutres zone activité : 7.70 m
Hauteur sous mezanine : 4.50 m
Porte sectionnelle : 4.50 x 3 mètres
charge au sol : 3T/m²
Dallage finition quartz (traitement anti-poussières)
Chauffage et rafraichissement d'air des bureaux par un système de pompe à chaleur réversible
Chauffage Aérotherme gaz pour la partie activité
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A4, A104
Bus Les 3 Piliers (BUS-13)
RER Torcy (RER-A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Conditions particulières à la location : Taxe Bureaux 2025 : 11,87 euros HT/m²/an
Taxe sur les parkings 2025 : 2,89 euros HT/m²/an soit 34,68 euros/unité/an (1 parking = à 12 m²
Prime d'assurance 2025 : 1,79 euros Ht /m²/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/01/2026
Références : 2126773-0LB, 2126773-0LA, 2126773-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités332 m²115 € HT-HC/m²/an22/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux119 m²115 € HT-HC/m²/an27/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Collégien 77090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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Seine-et-Marne - Location Local d'activités

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