Location Local d'activités 101 m² à 999 m²94200 Ivry-sur-Seine

À partir de
1 182 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 960 € HT/an

Location Bureau Ivry Sur Seine 94200

Dans la ville d'Ivry-Sur-Seine, venez découvrir un programme neuf et éco-engagé aux bords de la Seine. Immprove vous propose de louer des surfaces de bureaux et d'activités de 100 m² à 250 m². Des plateaux modulables disposant d'une belle hauteur sous plafond, double exposition et une grande et belle terrasse vous permettront de bien profiter du plateau. L'accès est sécurisé par un badge et l'ensemble mixte, mêlant artisanat, habitation et bureaux.
N'hésitez pas à venir découvrir ce beau projet.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/05/2026
Référence : 14296450B-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Activités183Immédiate
1Activités183Immédiate
RDCActivités85Immédiate
RDCActivités30Immédiate
Total Cellule 23/25Activités481Immédiate
1Activités91
RDCActivités177
Total Cellule A03/A13Bureaux268Immédiate
2Bureaux100Immédiate
1Bureaux49Immédiate
Total Cellule B22Bureaux149Immédiate
2Bureaux101Immédiate
Total999 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Monte charge
Immeuble moderne
. Immeuble mixte et de Standing
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Ascenseur PMR
. Digicode / Interphone
. Accès sécurisé par badge / Sas d'entrée
. Visiophone
Bureaux:
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Espace ouvert et double exposition
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative et balcon
. Cour et jardin privatif
. Câblage informatique et téléphonique
. Ascenseur (1000kg, 1600*1400*2100)
. Possibilité de normes E.R.P.
. Charge au sol : 400 kg/m²
. Hauteur sous plafond : 2,4 m
. Hauteur sous poutre : 2,2 m
. Trois Sanitaires
. Puissance électrique : 60 kVA
. Tarif bleu
. Triphasé
Activités:
23/25
. Monte charge (1000kg)
. Charge au sol : 1T/m²
. HSP : 3.61m (RDC), 2.80m (R+1 et R+2)
. Puissance : triphasé 110 kvA
29/31
. Ascenseur (1000kg, 1600*1400*2100)
. Charge au sol : 500kg/m²
. HSP : 3.5m (RDC), 3m (R+1)
Surface RDC : 292 m²

Emplacement

Ivry-sur-Seine 94200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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