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Location Bureaux 358 m² à 878 m²185 Rue Galilée, 31670 Labege

À partir de
3 849 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 432 € HT/an

Location Bureau Labege 31670

Dans un bel immeuble idéalement situé au coeur de la zone ENOVA à Labège, nous vous proposons une surface de bureaux de bon standing à la location
Au rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant de grand standing en R+1 avec ascenseur Surfaces de bureaux livrés avec moquette au sol, faux plafond, faux plancher technique, climatisation réversible, câblage informatique et cloisonnement partiel Possibilité de rénovation des locaux par le bailleur, qui seraient alors livrés en plateaux sans cloisonnement intérieurL'immeuble GALILEE est situé au coeur du Parc d'Activités de Labège Enova, à proximité du un centre commercial (Carrefour Labège 2), du cinéma, de nombreux restaurants et un centre de congrès (Diagora)
Surfaces de bureaux de bon standing Surfaces cloisonnées : bureaux simple, salle de réunion, open space, cuisine Ascenseur (Accès PMR) Système de climatisation réversible Plancher technique Système GTC Stores électriques motorisés intégrés double vitrage Sanitaires en parties communes Parties communes rénovées proposant des sales de réunion et espace pause Parking : Lot 358 m² : 18 places extérieures Lot 520 m² : 21 places extérieures
Parking extérieur : Lot 358 m² : 18 places Lot 520 m² : 21 places
Surface RDC : 358,23 m²
Situation/Transports :
Accès : périphérique sortie n° 19 direction "Labège" Métro : ligne B sur Ramonville Saint-Agne (prolongement prévu sur Labège) Bus : zone desservie par plusieurs lignes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2099251-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCGALILEEBureaux520Immediate
RDCGALILEEBureaux358,23Immediate
Total878,23 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 129.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 36 Euros HT / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Emplacement

185 Rue GaliléeLabege 31670
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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