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Location Bureaux 3 302 m²9 Rue Benjamin Franklin, 31140 Launaguet

30 268 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Launaguet 31140

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situé au nord-est de Toulouse, à proximité immédiate de l'A62
Dans un parc d'activités neuf, idéalement situé au nord-est de Toulouse, à proximité immédiate du périphérique :
7 locaux à louer
Une partie bureaux en étage
Dépôt avec dalle béton et porte sectionnelle HSP à 6 m au plus bas
Bâtiments structure métallique, bardage double peau
Toiture photovoltaïque
Site clos et sécurisé
Site accessible aux PL
A2 : 111 m² de bureaux et 425 m² de dépôt
A1 : 111 m² de bureaux et 425 m² de dépôt
B1 : 189 m² de bureaux et 614 m² de dépôt
B2 : 178 m² de bureaux et 576 m² de dépôt
C1 : 169 m² de bureaux et 504 m² de dépôt
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 15 minutes
Route Par périphérique sorties n° 13 et 14
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2100359-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
B1Activités803Immédiate
B2Activités754Immédiate
C1Activités673Immédiate
A2Activités536Immédiate
A1Activités536Immédiate
Total3 302 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Emplacement

9 Rue Benjamin FranklinLaunaguet 31140
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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