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Location Bureaux 3 874 m²378 Route de Launaguet, 31140 Launaguet

37 126 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 992 € HT/an

Location Bureau Launaguet 31140

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés au nord-est de Toulouse
Au nord-est de Toulouse, locaux d'activités neufs à louer
Bâtiment 1 : 9 lots de 260 m²
Une partie bureaux climatisée et câblée, de 76 m² comprenant accueil, deux bureaux, sanitaires et salle de pause
Une partie dépôt de 183 m² avec porte sectionnelle et hauteur utile à 7 m
Bâtiment 2 : 8 lots de 165 m²
Une partie bureaux climatisée et câblée, de 65 m² comprenant accueil, un bureau, une salle de pause et un sanitaire Une partie dépôt de 100 m² avec porte sectionnelle et hauteur utile à 5,5 m
Les bâtiments sont construits en ossature métallique et bardage double peau Site entièrement clôturé avec portail électrique
Bâtiment 1 : 2 places de parking par lot Bâtiment 2 : 2 places de parking par lot
Surface RDC : 183 m²
Situation/Transports :
Aéroport A 20 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac
Route Par périphérique sortie n° 12 "Les Izards"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2100325-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
A1Activités260Immédiate
A2Activités260Immédiate
A3Activités260Immédiate
A4Activités260Immédiate
A5Activités260Immédiate
A6Activités260Immédiate
A7Activités260Immédiate
A8Activités260Immédiate
A9Activités260Immédiate
B1Activités165Nous consulter
B2Activités165Nous consulter
B3Activités165Nous consulter
B5Activités165Nous consulter
B7Activités165Nous consulter
B6Activités165Nous consulter
B8Activités165Nous consulter
B4Activités120Nous consulter
RDCAActivités183
R+1ABureaux76
Total Cellule A1A A1Activités259Immédiate
Total3 874 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

378 Route de LaunaguetLaunaguet 31140
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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