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Location Local d'activités 90 m² à 4 268 m²9 Chemin De La Gravière, 31150 Lespinasse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 25 162 €/an
À partir de
880 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Lespinasse 31150

Location Bureaux 4 268 m²

Sur un terrain de 15 000 m² environ, bâtiment d'activités bénéficiant d'une excellente visibilité
Showroom climatisés avec bureaux d'accompagnement
Sanitaires, douches
Plusieurs surface de stockage avec grande hauteur (10 à 12 m), plusieurs accès livraisons
Site entièrement clôturé avec portail
La toiture va être remplacée par un bac acier avec panneaux photovoltaïques
Surface RDC : 3948 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 10 minutes
Autoroute Par A62 sortie n° 10 "Saint-Jory"
Route Par route de Paris
Dépot de garantie : 4 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2184354-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBâtiment 1 DActivités1 300Immédiate65 m²/an/ HT/HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)Trimestriel d'avanceD
RDCBâtiment 1 FShow Room340Immédiate120 m²/an/ HT/HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)Trimestriel d'avanceF
RDCBâtiment 1 EActivités260Immédiate40 m²/an/ HT/HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)Trimestriel d'avanceE
R+1Bâtiment 1 H+GBureaux320Immédiate90 m²/an/ HT/HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)Trimestriel d'avanceH+G
Total CelluleBâtiment 1Activités2 220Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)Trimestriel d'avance
RDCBâtiment 1 BActivités1 430Immédiate65 m²/an/ HT/HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)Trimestriel d'avanceB
RDCBâtiment 1 AActivités440Immédiate40 m²/an/ HT/HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)Trimestriel d'avanceA
RDCBâtiment 1 CShow Room178Immédiate80 m²/an/ HT/HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)Trimestriel d'avanceC
Total Cellule Bâtiment 2Bâtiment 1 Bâtiment 2Activités2 048Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)Trimestriel d'avanceBâtiment 2
Total4 268 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation

Location Local d'activités 2 048 m² à 4 268 m²

Sur un terrain de 15 000 m² environ, bâtiment d'activités bénéficiant d'une excellente visibilité
Showroom climatisés avec bureaux d'accompagnement
Sanitaires, douches
Plusieurs surface de stockage avec grande hauteur (10 à 12 m), plusieurs accès livraisons
Site entièrement clôturé avec portail
La toiture va être remplacée par un bac acier avec panneaux photovoltaïques
Surface RDC : 3948 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 10 minutes
Autoroute Par A62 sortie n° 10 "Saint-Jory"
Route Par route de Paris
Dépot de garantie : 4 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2184354-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBâtiment 1 DActivités1 300Immédiate65 m²/an/ HT/HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)Trimestriel d'avanceD
RDCBâtiment 1 FShow Room340Immédiate120 m²/an/ HT/HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)Trimestriel d'avanceF
RDCBâtiment 1 EActivités260Immédiate40 m²/an/ HT/HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)Trimestriel d'avanceE
R+1Bâtiment 1 H+GBureaux320Immédiate90 m²/an/ HT/HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)Trimestriel d'avanceH+G
Total CelluleBâtiment 1Activités2 220Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)Trimestriel d'avance
RDCBâtiment 1 BActivités1 430Immédiate65 m²/an/ HT/HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)Trimestriel d'avanceB
RDCBâtiment 1 AActivités440Immédiate40 m²/an/ HT/HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)Trimestriel d'avanceA
RDCBâtiment 1 CShow Room178Immédiate80 m²/an/ HT/HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)Trimestriel d'avanceC
Total Cellule Bâtiment 2Bâtiment 1 Bâtiment 2Activités2 048Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ansIndexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)Trimestriel d'avanceBâtiment 2
Total4 268 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation

Location Bureaux 639 m²

117 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés au nord de Toulouse, à proximité de la route de Paris et de l'A62
Au nord de Toulouse, locaux d'activités neufs à louer
Lots aménagés avec bureaux, sanitaires, câblage informatique, éclairage LED
Une partie dépôt avec porte sectionnelle électrique, dalle béton
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau Site entièrement clôturé avec portail électrique
Lot 1 : 32 m² de bureaux et 58 m² de dépôt
Lot 5 : 32 m² de bureaux et 151 m² de dépôt
Lot 6 : 32 m² de bureaux et 151 m² de dépôt
Lot 7 : 32 m² de bureaux et 151 m² de dépôt
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 10 minutes
Autoroute Par A62 sortie n° 10 "Saint-Jory"
Route Par route de Paris
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2100578-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
5Activités183Immédiate114,75 HT HC/ m²/ an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ProfessionnelIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Trimestriel d'avance5
6Activités183Immédiate114,75 HT HC/ m²/ an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ProfessionnelIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Trimestriel d'avance6
7Activités183Immédiate114,75 HT HC/ m²/ an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ProfessionnelIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Trimestriel d'avance7
1Activités90,71Immédiate132,29 HT HC/ m²/ an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ProfessionnelIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Trimestriel d'avance1
Total639,71 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état

Location Local d'activités 90 m² à 639 m²

117 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés au nord de Toulouse, à proximité de la route de Paris et de l'A62
Au nord de Toulouse, locaux d'activités neufs à louer
Lots aménagés avec bureaux, sanitaires, câblage informatique, éclairage LED
Une partie dépôt avec porte sectionnelle électrique, dalle béton
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau Site entièrement clôturé avec portail électrique
Lot 1 : 32 m² de bureaux et 58 m² de dépôt
Lot 5 : 32 m² de bureaux et 151 m² de dépôt
Lot 6 : 32 m² de bureaux et 151 m² de dépôt
Lot 7 : 32 m² de bureaux et 151 m² de dépôt
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 10 minutes
Autoroute Par A62 sortie n° 10 "Saint-Jory"
Route Par route de Paris
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2100578-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
5Activités183Immédiate114,75 HT HC/ m²/ an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ProfessionnelIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Trimestriel d'avance5
6Activités183Immédiate114,75 HT HC/ m²/ an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ProfessionnelIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Trimestriel d'avance6
7Activités183Immédiate114,75 HT HC/ m²/ an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ProfessionnelIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Trimestriel d'avance7
1Activités90,71Immédiate132,29 HT HC/ m²/ an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ProfessionnelIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Trimestriel d'avance1
Total639,71 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

9 Chemin De La GravièreLespinasse 31150

Transports

Saint-Jory

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

12 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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