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Location Bureaux 238 m² à 1 524 m²152 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE, 92240 Malakoff

À partir de
7 814 € HT-HC/mois
394 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 193 548 € HT/an
Taxe foncière : 39 €/an

Location Bureau Malakoff 92240

CE QUE NOUS AIMONS :
L'environnement dynamique, en pleine évolution, offrant nombreux commerces de proximité, excellente desserte transports (métros ligne 4 et 13, future ligne 15, tramway T7) et accès direct au périphérique.
L'immeuble de première main d'excellent standing offrant des services.
Les plateaux en parfait état et aménagés, pour une installation rapide et sans frais.
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 1123463-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1150Bureaux340Immédiate
2150Bureaux946Immédiate
2150Bureaux238Immédiate
Total1 524 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble construit en 2017
Certifications : HQE - RT -30% - BREEAM Good
GTB/Sécurité incendie
Contrôle d'accès par badges
Interphonie
Surveillance vidéo
RIE (700 couverts)
PRESTATIONS DES LOTS :
Lots en parfait état, aménagés en 2019
Cloisonnement amovible vitré toute hauteur
Faux plancher technique
Câblage informatique
CONFIGURATION :
Alternance espaces ouverts et cloisonnés
Phone boxes
ESPACES COMMUNS :
Espace convivialité accessible en RDC
Terrasse commune
Garage à vélos

Emplacement

152 AVENUE PIERRE BROSSOLETTEMalakoff 92240
Metro Malakoff Rue Etienne Dolet (13)
Métro Châtillon - Montrouge (future ligne 15)
Tramway Châtillon - Montrouge (T6)
SNCF Gare de Vanves - Malakoff
Autoroute Accès D906, boulevard périphérique «Porte de Châtillon»

Transports en commun

Joliot Curie

169 m (soit 2 min à pied)

busHIRO

Châtillon-Montrouge

539 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 13
tramLigne T6

Malakoff - Rue Étienne Dolet

559 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 13

Vanves - Malakoff

842 m (soit 11 min à pied)

transilienLigne N

Malakoff - Plateau de Vanves

896 m (soit 12 min à pied)

metroLigne 13
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Salim LOUAÏL

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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