Location Bureaux 397 m²92240 Malakoff

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 506 € HT/an
7 917 € HT-HC/mois
239 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Malakoff 92240

Nous vous proposons un plateau de bureaux entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à Malakoff, à deux minutes à pied du métro de la ligne 13 Etienne Dolet. De plus, ce bien est accompagné de sept places de parking souterrain et de deux places de stationnement extérieures. Normes ERP !
ERP : 5ème catégorie
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Sas d'entrée
. Bon état
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
Surface RDC : 397 m²
Situation/Transports :
Bus Lignes de bus (191, 597)
Métro Metro Malakoff Rue Etienne Dolet (13)
Train Gare de Vanves Malakoff
Tramway Ligne de tramway Porte de Vanves (3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12389070X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 397
Disponibilité Immédiate
Loyer 214,11 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 u/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 u/an HT HC
Étage Total
Surfaces 397 m²
Étage 2 Extérieur simple7 en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux397Immédiate214,11 m²/an HT HC
RDCParkings-Immédiate1 200 u/an HT HC
SSParkings-Immédiate1 200 u/an HT HC
Total397 m²
2 Extérieur simple7 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Frais état des lieux : 500 euros TTC pris en charge par le preneur à 50%

Emplacement

Malakoff 92240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Rue De Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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