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Location Bureaux 3 387 m²13002 Marseille

90 320 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 118 545 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Marseille 13002

Un campus d'exception de 3 387 m² à louer, directement sur la mer, au coeur du J1.
Des espaces rares sur le marché marseillais, offrant un cadre de travail inspirant et lumineux.
Profitez d'une adresse emblématique, entre ville et port, pensée pour l'innovation et la réussite.
Une opportunité unique d'installer votre activité dans un lieu iconique, ouvert sur l'avenir.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1428401-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux1 660
RdCBureaux1 727
Total CelluleBureaux3 3871er trimestre 2028
Total3 387 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
ERP de type R de 2ème catégorie avec un effectif de 1 260 personnes
Locaux de type «coque brute» :
Hors aménagements intérieurs : doublage, cloisonnement, faux plafonds, menuiseries intérieures, revêtement de sol, mural et plafond,
Ils seront réalisés par le preneur lors des aménagements intérieurs après livraisons.
Désenfumage : Conduit de désenfumage en attente.
Aménagement réseaux et équipements intérieurs à réaliser par le preneur.
Chauffage / climatisation / traitement de l'air :
Raccordement au réseau urbain THASSALIA
Réseaux 4 tubes en attente et réseaux ventilation en attente.
Aménagement réseaux et équipements intérieurs à réaliser par le preneur
Surface RDC : 1727 m²

Emplacement

Marseille 13002
PACA aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min
PACA autoroute Accès immédiat vers l'A55 et l'A7
PACA métro Métro L2 station Joliette
PACA métro Tramway T2 et T3 station Joliette
PACA train Gare SNCF Marseille St Charles à 10 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS PACA

LES DOCKS Atrium 10.8 - 10 place de la Joliettte
13002 Marseille
Colliers International est une société internationale de conseil immobilier d’entreprise.
Filiale de la Holding financière Colliers International Group cotée au Nasdaq, elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 17 000 collaborateurs répartis dans 64 pays.
En France, Colliers compte plus de 270 collaborateurs dans 9 villes. Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.
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