Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 109 m² à 479 m²13002 Marseille

À partir de
1 995 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Marseille 13002

MARSEILLE 2ème
LES DOCKS - Bureaux à louer
MARSEILLE 2e LES DOCKS ATRIUM 10.4 BUREAUX À LOUER
Au sein d'un environnement architectural unique mêlant histoire industrielle et dynamisme tertiaire, l'Atrium 10.4 s'inscrit comme une adresse centrale et vivante des Docks. Situé au coeur du site, à proximité immédiate de la Grande Place, cet atrium bénéficie d'une entrée positionnée face aux Terrasses du Port, offrant un cadre attractif et une excellente visibilité au quotidien.
L'Atrium 10.4 profite de tous les services en pied d'immeuble: salle de sport, commerces d'ameublement, boutiques de prêt-à-porter, restauration variée et services du quotidien, garantissant un confort de travail optimal pour les utilisateurs.
Un premier lot de 294 m², situé au sixième et dernier étage, constitue une opportunité rare. Ce magnifique lot en duplex bénéficie d'une vue mer dégagée et d'un cadre de travail privilégié. Les locaux sont cloisonnés, aménagés et immédiatement opérationnels, permettant une installation rapide sans travaux. Les volumes et la configuration en duplex confèrent à cet espace un caractère atypique et différenciant.
Un second lot de 185 m² est également proposé au sein de l'atrium. Cette surface offre une implantation fonctionnelle dans un environnement dynamique, au coeur des Docks, idéale pour toute entreprise souhaitant associer image, services et accessibilité.
Accessibilité
* Métro : lignes M1 et M2 Joliette
* Tramway : lignes T2 et T3
* Bus : nombreuses lignes à proximité immédiate
* Accès routiers : A55 / A7
* Gare Saint-Charles : environ 10 min
* Aéroport Marseille Provence : environ 25 min
Aménagements
* Bureaux cloisonnés
* Duplex (selon lot)
* Espaces lumineux
* Vue mer
* Environnement serviciel immédiat
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2638128
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
10.4 - R+110.4 - DivisionBureauxR+1185.40
10.4 - R+6 et mezzanine10.4 - DivisionBureauxR+6184.80
10.4 - R+6 et mezzanine10.4 - DivisionBureauxMezzanine108.80

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
Métro : M2 Station Joliette
Bus : Lignes 35, 36 et 55
Tramway : T2 et T3
Desserte routière : A55 et A7
Gare : Gare St Charles à 5 min en métro
Conciergerie : Oui
Autre élément : Ratio 1 pkg/ 200 m² loués. 2 000 €/unité/an
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés directs ou indirects
Sol bureaux : Type parquet
Sol bureaux : Type parquet
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)

Emplacement

Marseille 13002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Mme Marie Seib

42 Boulevard de Dunkerque Le Corail
13002 Marseille
L''agence Marseille/Aix-en-Provence rassemble une équipe dynamique et polyvalente située à Marseille ainsi qu’à Aix. Nos conseillers sont expérimentés et ont une connaissance approfondie du marché immobilier de la région. Ils vous accompagnent sur tous vos projets : achat ou location d''un bien immobilier, investissement, conseil pour l''implantation de futurs bureaux professionnels.
Ils accompagnent tous types d''entreprises et tous types de projets immobiliers, de la location d''un entrepôt, à l''achat de bureaux ou de locaux commerciaux, en passant par le conseil en investissement immobilier et en stratégie.
Valeur ajoutée de l''équipe :
Leur expérience dans la gestion de grands projets. Après avoir travaillé sur des programmes d''envergure et acquis de solides références dans le domaine, l''équipe est le partenaire de choix pour la gestion de projets complexes. Des entreprises nationales et internationales renommées leur font confiance.
Voir tous les bureaux à louer à Marseille 2

Marseille - Arrondissements - Location Bureaux

Marseille - Quartiers - Location Bureaux

Marseille 2 - Autres recherches

Contacter l'agence

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU