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Location Bureaux 113 m² à 2 143 m²13002 Marseille

À partir de
2 072 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Marseille 13002

MARSEILLE 2ème
LES DOCKS - Bureaux à louer
MARSEILLE 2e LES DOCKS ATRIUM 10.3 BUREAUX À LOUER
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées au sein de l'Atrium 10.3, emplacement stratégique des Docks dont l'entrée principale fait face aux Terrasses du Port. Cet atrium bénéficie d'un environnement dynamique et très recherché, avec un accès immédiat à l'ensemble des **services en rez-de-chaussée: salle de sport, restauration variée, commerces de prêt-à-porter, ameublement et services du quotidien. La desserte est optimale grâce à la proximité directe des transports en commun (métro et tramway).
Un plateau rare d'environ 1 795 m², d'un seul tenant, est proposé. Cette surface exceptionnelle s'étend sur deux atriums distincts (Place du Port et Grande Place), offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et une grande flexibilité d'aménagement. Ce lot fera l'objet d'une rénovation, permettant une adaptation complète aux besoins du futur utilisateur.
Un second lot de 235 m², situé au R+2, est proposé entièrement rénové. Il bénéficie d'un sol souple imitation parquet, de luminaires LED mettant en valeur le plafond caractéristique des Docks, ainsi que de murs en pierres sèches, conférant un cachet architectural marqué.
Un dernier lot de 113 m², également situé au R+2, est actuellement sous option.
Accessibilité
* Métro : lignes M1 et M2 Joliette
* Tramway : lignes T2 et T3
* Bus : nombreuses lignes à proximité immédiate
* Accès routiers : A55 / A7
* Gare Saint-Charles : environ 10 min
* Aéroport Marseille Provence : environ 25 min
L'essentiel à retenir
* Surfaces proposées : 1 795 m² / 235 m² / 113 m² (sous option)
* Plateaux rares et flexibles
* Environnement serviciel complet
* ERP : Oui
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2638131
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
10.3 - Lot 1 101 m²10.3 - DivisionBureauxR+2113.00
10.3 - Lot 4010.3 - DivisionBureauxR+2235.30
10.3 - Lot de 1 7964 m² avec le 10.410.3 - DivisionBureauxR+31794.60

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
Métro : M2 Station Joliette
Bus : Lignes 35, 36 et 55
Tramway : T2 et T3
Desserte routière : A55 et A7
Gare : Gare St Charles à 5 min en métro
Conciergerie : Oui
Autre élément : Ratio 1 pkg/ 200 m² loués. 2 000 €/unité/an
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés directs ou indirects
Sol bureaux : Type parquet
Sol bureaux : Type parquet
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)

Emplacement

Marseille 13002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Mme Marie Seib

42 Boulevard de Dunkerque Le Corail
13002 Marseille
L''agence Marseille/Aix-en-Provence rassemble une équipe dynamique et polyvalente située à Marseille ainsi qu’à Aix. Nos conseillers sont expérimentés et ont une connaissance approfondie du marché immobilier de la région. Ils vous accompagnent sur tous vos projets : achat ou location d''un bien immobilier, investissement, conseil pour l''implantation de futurs bureaux professionnels.
Ils accompagnent tous types d''entreprises et tous types de projets immobiliers, de la location d''un entrepôt, à l''achat de bureaux ou de locaux commerciaux, en passant par le conseil en investissement immobilier et en stratégie.
Valeur ajoutée de l''équipe :
Leur expérience dans la gestion de grands projets. Après avoir travaillé sur des programmes d''envergure et acquis de solides références dans le domaine, l''équipe est le partenaire de choix pour la gestion de projets complexes. Des entreprises nationales et internationales renommées leur font confiance.
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