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Location Bureaux 118 m² à 268 m²13002 Marseille

À partir de
2 260 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Marseille 13002

MARSEILLE 2ème
LES DOCKS - Bureaux à louer
MARSEILLE 2e LES DOCKS HÔTEL DE DIRECTION BUREAUX À LOUER
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un lot de bureaux situé au R+1 d'un immeuble de prestige, idéalement implanté face à la Place de la Joliette, au coeur du quartier d'affaires d'Euroméditerranée. Cette adresse emblématique bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun ainsi que d'un accès routier rapide vers les principaux axes marseillais.
L'immeuble bénéficie de la boucle de géothermie marine Thassalia, assurant un confort thermique optimal et une maîtrise durable des coûts énergétiques.
Le lot développe une surface de 118 m², donnant directement sur la Place de la Joliette. Il offre des espaces de travail lumineux, alliant le charme de l'ancien à la modernité de locaux récemment rénovés. L'aménagement est cloisonné, fonctionnel et immédiatement opérationnel. La présence d'un oeil-de-boeuf, élément architectural singulier, confère à ce lot un cachet unique. Les bureaux sont prêts à être occupés, idéals pour une entreprise recherchant une implantation qualitative et différenciante au coeur de Marseille.
Accessibilité
* Métro : lignes M1 et M2 Joliette
* Tramway : lignes T2 et T3
* Bus : nombreuses lignes à proximité immédiate
* Accès routiers : A55 / A7
* Gare Saint-Charles : environ 10 min
* Aéroport Marseille Provence : environ 25 min
Aménagements
* Bureaux cloisonnés
* Espaces lumineux
* Cachet architectural (oeil-de-boeuf)
* Locaux prêts à l'emploi
* Vue sur la Place de la Joliette
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2638133
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
HDD - Lot 117 m²HDD - DivisionBureauxR+1117.90
HDD - Lot 150 m²HDD - DivisionBureauxR+5150.20

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
Métro : M2 Station Joliette
Bus : Lignes 35, 36 et 55
Tramway : T2 et T3
Desserte routière : A55 et A7
Gare : Gare St Charles à 5 min en métro
Conciergerie : Oui
Autre élément : Ratio 1 pkg/ 200 m² loués. 2 000 €/unité/an
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés directs ou indirects
Sol bureaux : Type parquet
Sol bureaux : Type parquet
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)

Emplacement

Marseille 13002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Mme Marie Seib

42 Boulevard de Dunkerque Le Corail
13002 Marseille
L''agence Marseille/Aix-en-Provence rassemble une équipe dynamique et polyvalente située à Marseille ainsi qu’à Aix. Nos conseillers sont expérimentés et ont une connaissance approfondie du marché immobilier de la région. Ils vous accompagnent sur tous vos projets : achat ou location d''un bien immobilier, investissement, conseil pour l''implantation de futurs bureaux professionnels.
Ils accompagnent tous types d''entreprises et tous types de projets immobiliers, de la location d''un entrepôt, à l''achat de bureaux ou de locaux commerciaux, en passant par le conseil en investissement immobilier et en stratégie.
Valeur ajoutée de l''équipe :
Leur expérience dans la gestion de grands projets. Après avoir travaillé sur des programmes d''envergure et acquis de solides références dans le domaine, l''équipe est le partenaire de choix pour la gestion de projets complexes. Des entreprises nationales et internationales renommées leur font confiance.
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